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相同项
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木汐海岸
180万元/套起
保利锦上
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
武清 中央水城
楼盘地址
海轩道与荣盛路交口
振华西道与建设路交口西侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-09-27
2022-05-29
交房时间
2023-10-31
2024-11-30
预售许可
津住建房售许字【2023】第00239号、津国土房售许字【2020】第1402号
津住建房售许字2022第0527号、津住建房售许字2022第0528号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
146㎡~221㎡
85㎡~144㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面152㎡
390-400
万
3室2厅3卫
建面146㎡
270-280
万
3室2厅2卫
建面144㎡
310-320
万
3室2厅2卫
建面120㎡
250-254
万
3室2厅2卫
建面103㎡
210-220
万
2室2厅1卫
建面85㎡
160-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
772
434
车位数
1390
604
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北科泰达投资发展有限公司
天津顺鑫房地产开发有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:4.98元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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木汐海岸和保利锦上对比
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木汐海岸点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,中加生态示范区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
16500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
北科泰达投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
地段基本无可挑剔,而且中加生态示范区的车位有206多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16500每平米,勉强能够上车。
那位知道实价好多一平方????
体量非常大,有156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
两年后貮仟元一平米的房价,在天津都是卖不出去。
枫慧园4号楼什么时候开售
楼盘占地面积很大,
保利锦上点评
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