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天悦风华
18500元/㎡
沁园蓝山
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
津南 海河教育园区
蓟州 府君山公园
楼盘地址
雅馨路与同砚路交口东侧
迎宾大街与黄花山路交口西北角
轨交线路
6二期号线和慧南路-步行907米m;6号线南开大学-步行1263米m;6号线咸水沽-步行1671米m;6号线海河教育园-步行2794米m
-
楼盘标签
不限购;低容积;高绿化率;轨交房;学校
不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-06-23
2022-10-01
交房时间
2022-05-31
2023-05-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第1598 号、津国土房售许字[2020]第1597 号
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
户型信息
房型
2室
3室、4室、别墅
面积
90㎡~90㎡
99.94㎡~312㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.35
别墅: 0.44
绿化率
40%
50%
规划用户
1746
448
车位数
1819
896
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津辉拓房地产开发有限公司
天津和庚房地产开发有限责任公司
物业公司
永升物业
-
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
别墅:2.71元/㎡/月
天津58爱房
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天悦风华和沁园蓝山对比
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沁园蓝山详情
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沁园蓝山评论
沁园蓝山价格
天悦风华点评
地段基本无可挑剔,而且天悦风华的车位有1819多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在海河教育园区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子的基本属性就是居住,天悦风华的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目位于海河教育园区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
临沂墓地特别近,晚上其实挺热闹的。
介绍一下教育资源好吗
我买了一期的房子,知道车位什么时候卖啊?
怎么还会涨?几个月涨了三千一平!想被约谈?
这个楼盘,品牌和地段都挺好,挺期待的。
沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
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