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相同项
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海河金茂府
60000元/㎡
远洋简宫
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东 六纬路
滨海新区 开发区
楼盘地址
海河东路,近十五经路
第一大街与顺达街交口
轨交线路
5/8号线下瓦房-步行1249米m;4号线六纬路-步行527米m;津滨轻轨(9)/5号线直沽-步行1159米m;号线南楼-步行1082米m;1号线小白楼-步行1163米m;号线外语学院-步行1169米m;号线围堤道-步行1204米m
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行1430米m;9号线市民广场-步行1631米m;9号线会展中心-步行2844米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-03-16
2021-11-30
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第1692号、津国土房售许字[2019]第1135号
2021-0785、2021-1100
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
155㎡~203㎡
100㎡~180㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面160㎡
280-350
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.32
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
908
764
车位数
1143
975
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津津辉置业有限公司
天津城投滨海房地产经营有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:5.94元/㎡/月
住宅:3.85-3.9元/㎡/月
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海河金茂府和远洋简宫对比
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远洋简宫详情
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远洋简宫评论
远洋简宫价格
海河金茂府点评
哈哈卖便宜了。这地点没有什么可比的。
有多少人买,慢慢留着吧,这地点根本不值钱
这地段敢卖5-6万一平 疯了 真的能有人买吗不可思议😓
已经很便宜了,我是19年买的楼王,合到65000了,400平米三千五拎包入住
项目位于六纬路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前价格为60000,想入手海河金茂府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
目前的售价是60000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
海河金茂府坐落在海河东路,近十五经路,算是六纬路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
网上说海河金茂府绿化率高达,容积率为:2.32,我个人感觉还是不错的。
1143个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘60000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,海河金茂府绿化规划的感觉也一般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海河金茂府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
远洋简宫点评
27000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋简宫的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听政府里朋友说,远洋简宫里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道远洋简宫有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
论楼盘的环境与规划绿化,远洋简宫我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,远洋简宫还是蛮良心的。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
占地面积67352平米,跟周边的楼盘比远洋简宫算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
764个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价未来的趋势不明朗,不好入手
在滨海开发区 太远了
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