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雍鑫·雍祥园
25000元/㎡
仁恒海和院
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东 卫国道
津南 海河教育园区
楼盘地址
万东路60号(万东路与晨光道交口)
雅鑫路与泰明路交口西南侧
轨交线路
号线东局子-步行947米m;号线成林道-步行1240米m;2号线翠阜新村-步行1455米m;号线南大桥-步行1645米m;5号线靖江路-步行1856米m;号线万新村-步行2271米m;5号线津塘路-步行2360米m;号线农业大学-步行2398米m;号线唐家口-步行2431米m;号线六经路-步行2456米m
6号线南开大学-步行742米m;6二期号线和慧南路-步行1036米m;6号线咸水沽-步行1802米m;6号线海河教育园-步行2239米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2020-08-06
2020-05-13
交房时间
2021-12-12
2021-05-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第1141 号、津国土房售许字[2020]第1142 号
津国土房售许字[2020]第0297 号、津国土房售许字[2019]第0932号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
81㎡~146㎡
129㎡~186㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面81㎡
177-185
万
2室2厅1卫
建面84㎡
230-236
万
1室2厅1卫
建面83㎡
180-183
万
2室2厅1卫
建面94㎡
251-256
万
3室2厅2卫
建面111㎡
280-290
万
3室2厅2卫
建面122㎡
325-330
万
3室2厅2卫
建面122㎡
350-370
万
2室2厅1卫
建面115㎡
320-350
万
3室2厅2卫
建面146㎡
388-450
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
284
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.42
住宅: 1.3
绿化率
40%
40%
规划用户
732
1026
车位数
785
1213
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津万方东安房地产开发有限公司
天津仁恒和海置业有限公司
物业公司
天津雍鑫物业有限公司
天津仁恒物业服务有限公司
物业费
住宅:3.88元/㎡/月
住宅:3.8-4.36元/㎡/月
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雍鑫·雍祥园点评
该项目位于天津河东区万东路与晨光道交口,由天津万方东安开发 交通:已运营的地铁2号线,5号线;在建的10号线、4号线, 医院:武警医院、天津三医院,天津河东香山医 院、河东海津医院 商业:华润万家超市、万达广场、爱琴海购物广 场、红星美河东凯龙。 在售户型有84平米245万、94平米265万、110平米325万、122平米345万、146平米400万 项目占地面积:33,819m,建筑面积:137900m 车位配比:1:1物业费:3.88元m²月 项目配套齐全: 交通有地铁12号线万东路站,2号线翠阜新村站800米 医院有天津中心医院、天津武警医院 商业涵盖五生活圈及2公里城市生活圈包括万达等商业 在项目周围环绕河东公园、桥园公园以及河东体育健身园 小区户型多样84两居,94两居,122三居,另有少量大户型160,290,楼间距高达80米 房屋品质标准优秀采用专业外保温涂料,保温效果好,采用三坡两种空玻璃保温隔音 轨道交通有地铁12号线万东路站距离项目约50米。
体量非常大,有776多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
打电话给雍鑫·雍祥园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.42的容积率,已经很不错了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33818平米,不过车位就只有785个,还是比较紧张的。
首先就是在卫国道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.42,住着应该会比较舒服,
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雍鑫·雍祥园的房子我还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价30000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车过来看了一下,没得说,雍鑫·雍祥园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价30000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
车位蛮多的,有785个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如今买房环境好才是硬道理,雍鑫·雍祥园容积率为3.42,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
听好多人说雍鑫·雍祥园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
贵了,这个地段,真是实力炒房,厉害厉害
网上说雍鑫·雍祥园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个地段价格2.6w就很贵了!
仁恒海和院点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,仁恒海和院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为105163平米,不过车位就只有1213个,还是比较紧张的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,仁恒海和院是个挺好的盘。
目前有1213个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
项目总建筑面积为105163㎡,拥有1213个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这186的户型从凤水上来看不吉利吧。
这个户型还不错了,还可再提升!
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