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相同项
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雍鑫·雍祥园
25000元/㎡
世茂起雲湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河东 卫国道
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
万东路60号(万东路与晨光道交口)
鲤鱼门路与海湾一道交口
轨交线路
号线东局子-步行947米m;号线成林道-步行1240米m;2号线翠阜新村-步行1455米m;号线南大桥-步行1645米m;5号线靖江路-步行1856米m;号线万新村-步行2271米m;5号线津塘路-步行2360米m;号线农业大学-步行2398米m;号线唐家口-步行2431米m;号线六经路-步行2456米m
-
楼盘标签
一房一价;高绿化率
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2020-08-06
2021-08-15
交房时间
2021-12-12
2022-11-15
预售许可
津国土房售许字[2020]第1141 号、津国土房售许字[2020]第1142 号
津国土房售许字[2018]第1536号、2017-1034
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
81㎡~146㎡
57㎡~144㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面81㎡
177-185
万
2室2厅1卫
建面84㎡
230-236
万
1室2厅1卫
建面83㎡
180-183
万
2室2厅1卫
建面94㎡
251-256
万
3室2厅2卫
建面111㎡
280-290
万
3室2厅2卫
建面122㎡
325-330
万
3室2厅2卫
建面122㎡
350-370
万
2室2厅1卫
建面115㎡
320-350
万
3室2厅2卫
建面146㎡
388-450
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
137
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
119
万
2室1厅1卫
建面75㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.42
住宅: 0.99
绿化率
40%
40%
规划用户
732
400
车位数
785
3394
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津万方东安房地产开发有限公司
天津海滨投资发展有限公司
物业公司
天津雍鑫物业有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.88元/㎡/月
住宅:3.71元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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雍鑫·雍祥园点评
该项目位于天津河东区万东路与晨光道交口,由天津万方东安开发 交通:已运营的地铁2号线,5号线;在建的10号线、4号线, 医院:武警医院、天津三医院,天津河东香山医 院、河东海津医院 商业:华润万家超市、万达广场、爱琴海购物广 场、红星美河东凯龙。 在售户型有84平米245万、94平米265万、110平米325万、122平米345万、146平米400万 项目占地面积:33,819m,建筑面积:137900m 车位配比:1:1物业费:3.88元m²月 项目配套齐全: 交通有地铁12号线万东路站,2号线翠阜新村站800米 医院有天津中心医院、天津武警医院 商业涵盖五生活圈及2公里城市生活圈包括万达等商业 在项目周围环绕河东公园、桥园公园以及河东体育健身园 小区户型多样84两居,94两居,122三居,另有少量大户型160,290,楼间距高达80米 房屋品质标准优秀采用专业外保温涂料,保温效果好,采用三坡两种空玻璃保温隔音 轨道交通有地铁12号线万东路站距离项目约50米。
体量非常大,有776多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
打电话给雍鑫·雍祥园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.42的容积率,已经很不错了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33818平米,不过车位就只有785个,还是比较紧张的。
首先就是在卫国道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.42,住着应该会比较舒服,
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雍鑫·雍祥园的房子我还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价30000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车过来看了一下,没得说,雍鑫·雍祥园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价30000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
车位蛮多的,有785个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如今买房环境好才是硬道理,雍鑫·雍祥园容积率为3.42,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
听好多人说雍鑫·雍祥园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
贵了,这个地段,真是实力炒房,厉害厉害
网上说雍鑫·雍祥园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个地段价格2.6w就很贵了!
世茂起雲湾点评
老偏了 啥啥没有,周围开发不太行
我是一期业主,一期都能延期交房 我想问一下,你们是怎么做到的
我是业主,房子延期不交房,现在估计烂尾了
有学校吗!离学们有多远!小学!中学是那个学校
差评的不显示,好评销售人员,太假
交通不方便,靠海容易潮,物业费太贵,鼓浪买了多年了,这个地方太偏了,各种不方便,周边荒凉
准确一点附近几公里有地铁站,好想知道
可以贷款,公积金也可以。年初买的等22年第二期房子下来。期待
看规划是不错的,作为中新生态城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
环境好,配套设施和规划都挺好的!
环境很好,安静有海,以后还能有地铁,是度假的好地方
周边配套齐全,未来发展趋势越来越好。
确实挺不错的 环境也挺好 相信世茂
不知道楼间距大不大,低密度才是重点
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