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相同项
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众河龙亭苑
7850元/㎡
翡翠半岛
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝坻 宝坻新城
武清 杨村
楼盘地址
林亭口镇九园公路以南林亭口派出所对面
翠亨路与京津二线交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;不限购
一房一价;低容积;高绿化率;主卧套房;学校
开盘时间
2017-09-11
2023-06-21
交房时间
-
2025-12-31
预售许可
津国土房售许字[2013]第0019号、津国土房售许字[2012]第0921号
津国土房售许字[2023第0514号、津国土房售许字[2023]第0742号-001号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
89.76㎡~115㎡
84㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93.01㎡
约
73
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.18
住宅: 1.98
绿化率
40%
40%
规划用户
940
2961
车位数
762
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市众河投资有限公司
天津浩华恒基投资有限公司
物业公司
爱仕特物业管理公司
天津浩华乐居物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.45-2.61元/㎡/月
天津58爱房
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众河龙亭苑和翡翠半岛对比
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翡翠半岛价格
众河龙亭苑点评
打电话给龙亭苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.18的容积率,已经很不错了。
上次跟朋友去看了龙亭苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
现在房价真的是看不懂,龙亭苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
我对这个盘很心仪,在宝坻新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
目前价格为8800,想入手龙亭苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
龙亭苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整个项目体量也不算小,1.18的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为81218,车位大概有300个吧,一般般。
位置还不错,龙亭苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
朋友推荐过去了解一下,8800的均价,对我来说有点小贵。
看了龙亭苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格8800元平米,性价比还可以呀。
翡翠半岛点评
我买了明年交 资金周转需要卖掉
家中有事,交了定金不给退了,销售电话也不接,真心不是个好开发商
这么多房子,买完后过几年卖是否会有接盘侠?
一共2500个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
翡翠半岛地段好,位于翠亨路,周边交通也比较方便,值得信赖。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
2500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,翡翠半岛跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
怎么说呢,价格有点高,不过翡翠半岛质量还是值得信赖的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为147000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,翡翠半岛楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
10800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.98,很适合养生居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10800。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次跟朋友去看了翡翠半岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10800每平米,勉强能够上车。
对于一个刚需盘来说,1.98的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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