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相同项
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鸿坤·山语
13000元/㎡
贻海观澜
497万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
蓟州 康平路
滨海新区 东疆港
楼盘地址
黄花山路,近迎宾大街
保税区观澜路以东贺兰道以北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-09-15
2015-04-15
交房时间
2020-12-31
2015-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第1136号、津国土房售许字[2019]第1217号
津国土房售许字[2012]第0848号、津国土房售许字[2012]第0798号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅
面积
120.08㎡~169㎡
355㎡~355㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.08㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.09
-
绿化率
42%
45%
规划用户
956
104
车位数
1042
104
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中翔新中房地产开发有限公司
天津市新邦置业投资有限公司
物业公司
鸿坤物业
天津港滨物业管理有限责任公司
物业费
住宅:3.56-3.96元/㎡/月;别墅:3.56-3.96元/㎡/月
别墅:3.6元/㎡/月
天津58爱房
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鸿坤·山语和贻海观澜对比
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鸿坤·山语详情
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贻海观澜评论
贻海观澜价格
鸿坤·山语点评
朋友推荐的,就了解了一下,鸿坤·山语卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.09,也还是不错的。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
上周末开车过来看了一下,没得说,鸿坤·山语附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,鸿坤·山语的房价还是挺适合工薪阶层的。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.09,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
在康平路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有956多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
13000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
贻海观澜点评
如今买房环境好才是硬道理,贻海观澜容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.5,居住氛围很舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从贻海观澜的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:0.5,区位优势明显,适合投资居住。
听说贻海观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
听好多人说贻海观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有104现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比东疆港均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划是不错的,作为东疆港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
贻海观澜周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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