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相同项
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鸿坤·山语
13000元/㎡
新城·长风雅著
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蓟州 康平路
东丽 空港
楼盘地址
黄花山路,近迎宾大街
东七道与航宇路交口
轨交线路
-
号线空港保税区-步行2402米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-09-15
2022-12-01
交房时间
2020-12-31
2023-01-11
预售许可
津国土房售许字[2019]第1136号、津国土房售许字[2019]第1217号
津住建房售许字【2023】第0548-001号、津住建房售许字【2023】第0913-001号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
120.08㎡~169㎡
85㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.08㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
优惠价
140-150
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-205
万
3室2厅2卫
建面98㎡
160-175
万
3室2厅2卫
建面125㎡
210-240
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.09
住宅: 1.6
绿化率
42%
35%
规划用户
956
1710
车位数
1042
1965
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中翔新中房地产开发有限公司
天津新城鸿盛房地产开发有限公司
物业公司
鸿坤物业
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.56-3.96元/㎡/月;别墅:3.56-3.96元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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鸿坤·山语点评
朋友推荐的,就了解了一下,鸿坤·山语卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.09,也还是不错的。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
上周末开车过来看了一下,没得说,鸿坤·山语附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,鸿坤·山语的房价还是挺适合工薪阶层的。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.09,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
在康平路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有956多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
13000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
新城·长风雅著点评
新城长风雅著项目,位置好,周边配套完善。小区环境很好
还有这么高的价格?能有几个人买的起,就怕一栋楼没几个人住,托太多,周围的人都兼职做过托,真不知道谁是真的买家!!!
买完以后 房价可劲跌 一年工资轻轻松松打水漂
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
新城负债率有点高 不怕别的就怕烂尾
18500可以考虑的,精装的话19500也可以
看规划是不错的,作为空港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
那位知道实价好多一平方????
体量非常大,有1710多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不是新城老板有绯闻吗 这个企业质量不行吧
开发商如果价格和旁边的金地看齐,就热闹了
在空港板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这是毛坯,价格估计2W左右了,看看盘价格怎么样
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
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