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相同项
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御河雍阳公馆
16000元/㎡
力高阳光海岸
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
武清 河西务
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
北运河与武宁路交口
航北路与湖滨路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
装修交付;卧室全朝南;学校;大户型;不限购
开盘时间
2019-03-30
2021-05-15
交房时间
2020-04-01
2023-10-31
预售许可
津国土房售许字[2018]第0638号、津国土房售许字[2018]第0639号
津住建房售许字【2022】第0702号、津住建房售许字【2022】第0703号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
92.75㎡~230.59㎡
89㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
448
9021
车位数
448
9021
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津相融置业有限公司
力高(天津)地产有限公司;力高(天津)地产有限公司
物业公司
-
优居美家物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
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力高阳光海岸价格
御河雍阳公馆点评
去了三天销售换三,销售直接告诉我开发商不靠谱,有事人都找不到领导
16000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,御河雍阳公馆均价16000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数448户,而车位数有448个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺想买在河西务的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在河西务发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
地段好,容积率为:1,价格为:16000较便宜适合刚需。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说御河雍阳公馆性价比不错,打算入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御河雍阳公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御河雍阳公馆是个挺好的盘。
力高阳光海岸点评
基本生活都能保障,衣食住行有车都可以搞得。就是有孩子的上学什么的不太方便,其他都不错。
生态城上车最实惠的地方,到小学还对南开,多香啊。
价格还算亲们。不知道怎么样,过去看看
太偏了,朋友在哪里买的房,房屋质量不行,别墅多年卖不出,个人感觉交通不方便,而且还绕。
感觉很好 性价比高 ,能容纳灵魂和躯体
打电话给力高阳光海岸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
据说是刚需*,我单身无房,但是力高阳光海岸高达9500的价格也只能望洋兴叹了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
目前均价9500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
力高阳光海岸坐落在航北路,算是中新生态城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算中新生态城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有9021多户。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:481400平方米,车位数为:9021个,户数为:9021户,有老司机评价一下么?。
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
力高阳光海岸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有9021现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划力高阳光海岸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
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