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御河雍阳公馆
16000元/㎡
荣盛|碧桂园云鼎
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武清 河西务
红桥 西站
楼盘地址
北运河与武宁路交口
红旗路与邵公庄大街交口东南侧
轨交线路
-
6号线南运河-步行247米m;号线三元村-步行294米m;号线小西关-步行595米m;6/2号线长虹公园-步行730米m;6号线复兴路-步行763米m;6号线人民医院-步行913米m;号线南头窑-步行1101米m;2号线咸阳路-步行1281米m;2号线广开四马路-步行1418米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;大户型
低容积;车位充足;轨交房;大户型
开盘时间
2019-03-30
2021-12-20
交房时间
2020-04-01
2023-08-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第0638号、津国土房售许字[2018]第0639号
津国土房售许字[2021]第1577号、津国土房售许字[2021]第1607号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
92.75㎡~230.59㎡
89㎡~137㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面89㎡
250-310
万
3室2厅1卫
建面109㎡
300-380
万
3室2厅2卫
建面125㎡
460-584
万
4室2厅2卫
建面137㎡
560-600
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.88
绿化率
40%
35%
规划用户
448
422
车位数
448
707
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津相融置业有限公司
天津盛景置业有限公司
物业公司
-
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.47元/㎡/月
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御河雍阳公馆和荣盛|碧桂园云鼎对比
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御河雍阳公馆点评
去了三天销售换三,销售直接告诉我开发商不靠谱,有事人都找不到领导
16000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,御河雍阳公馆均价16000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
目前有448个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数448户,而车位数有448个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺想买在河西务的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在河西务发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
地段好,容积率为:1,价格为:16000较便宜适合刚需。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说御河雍阳公馆性价比不错,打算入手。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御河雍阳公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御河雍阳公馆是个挺好的盘。
荣盛|碧桂园云鼎点评
现在竟然还有人敢买期房?都小心啊
一个109多平米的房子,没做成两卫就很别扭。
咨询的价格都不一样,看来猫腻多。。。
还不错 需要考虑一下 感觉还不错
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
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