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星河领御
7000元/㎡
汇金城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
静海 团泊湖
静海 团泊湖
楼盘地址
仁爱东路与天房北路交口
团泊新城西区团泊大道与北华北路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
装修交付;不限购;人气榜;热搜榜
开盘时间
2018-04-14
2019-09-24
交房时间
2020-07-30
2021-09-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0690 号、津国土房售许字[2020]第0691 号
津国土房售许字[2020]第0376号、津国土房售许字[2020]第0654 号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~135㎡
39㎡~41㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
78-87
万
4室2厅2卫
建面135㎡
95-100
万
1室1厅1卫
建面41㎡
28-55
万
1室1厅1卫
建面39㎡
28-55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.2
商住: 2
绿化率
40%
25%
规划用户
884
3268
车位数
871
1129
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津大尹实业有限公司
碧桂园集团;天津滨辉置业有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司
碧桂园物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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星河领御点评
一共871个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
星河领御占地面积约83712方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把静海跑完了,这个12500的均价确实打动人。
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星河领御是个挺好的盘。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,星河领御还是蛮良心的。
天津大尹实业有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
汇金城点评
什么时候的地皮 距离四十年还有多少年
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1129个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
车位蛮多的,有1129个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说碧桂园·星河Park绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
落户文件,也不知道啥时候能下来。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1129个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
好像北辰也有个这个吧
碧桂园感觉这两年老出事,这个项目行吗
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