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星河领御
7000元/㎡
宜禾南湾
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
静海 团泊湖
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
仁爱东路与天房北路交口
海文道与永盛路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2018-04-14
2022-08-20
交房时间
2020-07-30
2024-05-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第0690 号、津国土房售许字[2020]第0691 号
津住建房售许字【2023】第0005号、津国土房售许字【2023】第0140号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~135㎡
95㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
78-87
万
4室2厅2卫
建面135㎡
95-100
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
40%
30%
规划用户
884
1013
车位数
871
1276
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津大尹实业有限公司
天津生态城建设投资有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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星河领御和宜禾南湾对比
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星河领御点评
一共871个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
星河领御占地面积约83712方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把静海跑完了,这个12500的均价确实打动人。
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星河领御是个挺好的盘。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,星河领御还是蛮良心的。
天津大尹实业有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
宜禾南湾点评
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