隐藏
相同项
隐藏
相同项
梅江公馆
19000元/㎡
融侨方圆
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
河西 梅江
西青 张家窝
楼盘地址
郁江道37号
枫雅道与望湖路交口
楼盘标签
学校
低容积;高绿化率
开盘时间
2017-10-16
2021-12-01
交房时间
2017-12-25
2022-06-01
预售许可
津国土房售许字【2014】第1062号
津国土房售许字[2021]第0176号、2021-1473
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
67㎡~135㎡
90㎡~154㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面135㎡
约
257
万
3室2厅2卫
建面137㎡
200-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280
万
3室2厅2卫
建面127㎡
200-285
万
4室2厅3卫
建面154㎡
290-320
万
3室2厅2卫
建面143㎡
220-240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 6.4
住宅: 1.57
绿化率
15%
45%
规划用户
680
1898
车位数
703
1965
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市诺亚商业发展有限公司;富华置地(天津)有限公司
天津融津置业有限公司
物业公司
富华行物业管理有限公司
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
物业费
商住:4.3元/㎡/月
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
梅江公馆和融侨方圆对比
推荐楼盘
龙湖·青云阙
中骏悦景湾
保利和光尘樾
新城·悦隽公馆
中海时光之镜
城投熙悦
泰丰七号
爱情·缤纷里
松江之星
城投华润理想之城
滨旅·景熙
新城樾风华
远洋潮起东方
恒盛·官港湖上
中建·玖樾府
湖畔家园
金泰丽湾
远大城
华远·栖塘
花样年家天下别墅
天津富力广东大厦
绿城桃李春风
贝肯山
中交·春风景里
新城悦隽风华
华都微语城
慧谷风华
泽信·公园御府
南开宸院·尚峯
金都国际
楼盘对比
鲁能泰山7号和宝德时代蓝湾对比
中海峰境梅江和万达·自在澜湾对比
中海云麓公馆和融创大河宸院对比
保利·拾光年和金地新城大境对比
博岸名邸和时代之城对比
金海云城和贻成·华府对比
凯旋门和天津诺德中心商铺对比
新城悦隽公元和金融街武清金悦府联排对比
首创新北京半岛和中冶盛世国际广场对比
富力津门湖和津南华府对比
旭辉新城光明路8号和万科天地对比
新城·悦隽央著和绿洲湾8号对比
阅城和鸿坤·理想湾|新都荟对比
合盛嘉园和东鼎心屿湖对比
eden 春山里和蓟州·宸院对比
梅江公馆详情
梅江公馆详情
梅江公馆相册
梅江公馆动态
梅江公馆户型
梅江公馆配套
梅江公馆问答
梅江公馆评论
梅江公馆价格
融侨方圆详情
融侨方圆详情
融侨方圆相册
融侨方圆动态
融侨方圆户型
融侨方圆配套
融侨方圆问答
融侨方圆评论
融侨方圆价格
梅江公馆点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积9288平米,跟周边的楼盘比梅江公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共703个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在梅江发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说梅江公馆绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
是上下两层那种复式楼吗?loft那种的吗?
里电视塔还有个得快两三公里的距离
融侨方圆点评
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
热门城市新房
临夏新房
大冶市新房
宜昌新房
菏泽新房
来宾新房
沧州新房
珠海新房
格尔木市新房
庄河新房
威海新房
项城市新房
福清新房
邓州新房
阿坝新房
北海新房
龙岩新房
南宁新房
乌海新房
平度新房
阜阳新房
汉中新房
揭阳新房
泰兴新房
霸州新房
英德新房
哈密新房
海安新房
玉环新房
招远新房
诸城新房
天津房价
滨海新区新房房价
西青新房房价
津南新房房价
东丽新房房价
北辰新房房价
河西新房房价
武清新房房价
南开新房房价
静海新房房价
河北新房房价
河东新房房价
宝坻新房房价
红桥新房房价
和平新房房价
蓟州新房房价
宁河新房房价
周边新房房价