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相同项
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梅江公馆
19000元/㎡
特变·中央湖
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
河西 梅江
武清 中央水城
楼盘地址
郁江道37号
滨湖路与慧源道交叉口西侧
楼盘标签
学校
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2017-10-16
2022-08-20
交房时间
2017-12-25
2023-09-30
预售许可
津国土房售许字【2014】第1062号
津住建房售许字2022第0516号、津国土房售许字[2022]第0767号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
67㎡~135㎡
89㎡~143㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面135㎡
约
257
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
160
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
188
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
172
万
2室2厅1卫
建面92㎡
约
152
万
3室2厅2卫
建面129㎡
241
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
约
180
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 6.4
住宅: 1.6
绿化率
15%
40%
规划用户
680
1270
车位数
703
1524
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市诺亚商业发展有限公司;富华置地(天津)有限公司
特变电工京津冀置业有限公司
物业公司
富华行物业管理有限公司
新疆新特房物业管理有限责任公司天津分公司
物业费
商住:4.3元/㎡/月
住宅:3.1-3.21元/㎡/月
天津58爱房
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梅江公馆和特变·中央湖对比
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梅江公馆点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积9288平米,跟周边的楼盘比梅江公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共703个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在梅江发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说梅江公馆绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
是上下两层那种复式楼吗?loft那种的吗?
里电视塔还有个得快两三公里的距离
特变·中央湖点评
外立面都已经全部安装完,品质挺不错
近期去过项目,楼栋外立面看着很大气,看着很上档次
外立面几乎全部已经安装完毕了,工程进度挺快的
外立面已经安装一部分了,看着挺有档次
社区楼栋外立面已经安装一部分了
最近看施工进度挺快的,每天都有变化
最近看施工进度挺快的,每天都有变化
进去看了,品质真不错,很期待交房呈现的样子,现在银杏树已经种上了
去看过,主轴线都已经种植银杏树了
整体还不错,在商务区性价比挺高的
项目北侧听说规划的英华,有时间去看看
去实体看过,品质不错,有时间再去看看
去过项目看过,整体品质还是挺高的
正门对面就是英华,前几天看到小区门口车上有银杏树
周边环境挺好,还挨着个大公园。
周边环境挺好的,挨着个大公园。
今天看了看房,小区位置可以,价格也合适
今天看了看,位置还不错。价格也合适。
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