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相同项
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科创慧谷
6500元/㎡
观山海
11700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
东丽 华明镇
蓟州 城关
楼盘地址
泓顺路与永和路交口
湖西路与思源街交口
楼盘标签
卧室全朝南;学校;不限购;南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-06-17
2021-05-07
交房时间
2020-08-14
2022-10-01
预售许可
津国土房售许字[2018]第0363号、津国土房售许字[2017]第0650号
津国土房售许字[2021]第0209号、津国土房售许字[2021]第0370号
户型信息
房型
-
3室
面积
74.72㎡~99.29㎡
90㎡~132㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面74.72㎡
46-50
万
2室2厅1卫
建面99.29㎡
62-68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:多层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.8
住宅: 1.5
绿化率
19%
40%
规划用户
771
654
车位数
898
732
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
清控科创(天津)实业有限公司
天津津蓟置业有限公司
物业公司
山西昊天诚业物业管理有限公司
天津市津房物业管理有限公司
物业费
商住:2.8元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
天津58爱房
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科创慧谷和观山海对比
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科创慧谷点评
没人要,这个地方千万别买,谁买谁上当
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
一共898个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有898个吧,一般般。
据说,楼盘内部的绿化率也有19%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
占地面积160000平米,跟周边的楼盘比科创慧谷算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
为什么还不交房?谁知道,谁知道,谁知道
寻求科创慧谷的业主交流群,大家讨论一下
守着马路边,不过社区门口就是公交站,出行还算便利
观山海点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
车位蛮多的,有732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
房子的基本属性就是居住,观山海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
观山海占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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