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相同项
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中建城
11500元/㎡
中交樾公馆
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 塘沽湾
西青 张家窝
楼盘地址
东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路
京福支线与辛老路交口
轨交线路
-
号线张家窝-步行1982米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-15
2019-07-06
交房时间
2023-06-30
2020-01-04
预售许可
津国土房售许字【2021】第0065-001-003号、2021-0435
津国土房售许字[2019]第0273号、津国土房售许字[2019]第0274号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~142㎡
82㎡~198㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
123
万
3室2厅1卫
建面96㎡
165-166
万
3室2厅2卫
建面113㎡
193-207
万
3室2厅2卫
建面120㎡
195-210
万
3室2厅1卫
建面98㎡
150-160
万
3室2厅1卫
建面94㎡
165-175
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.51
绿化率
40%
45%
规划用户
1104
1800
车位数
944
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中建致胜地产有限公司;天津中南房地产开发有限公司
中交一航局城市投资发展(天津)有限公司
物业公司
天津中建物业服务有限公司
天津泰达物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2-3.3元/㎡/月
住宅:2.58元/㎡/月
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中建城点评
这个价格,在城外,属实是贵了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
从中建城的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建城是理想的居住环境。
想买来投资,中建城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
944个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积69562平米,跟周边的楼盘比中建城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从区位上来说,中建城还是挺不错的,价格美丽,才12500每平米,值得购买。
我看中建城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,塘沽湾板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
一家子因为买房子规划了好久,中建城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
有业主群吗,方便加我一下谢谢,我看过还不错
价格是不是算错了********
唉,唉,塘沽城外这个价真的值吗?
中交樾公馆点评
房子还行,现房,我还看了正荣,不着急住,位置我还是倾向正荣
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
1800个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说中交樾公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
落价了,原先均价21000,还是买不起。再等等
请问,98平米的那个户型还有吗
请问目前还有这个户型的吗?如果有,考虑去看一下
房子质量有保障吗,不确定呀,纠结
价位有些高,环境还可以,挺满意。
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