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相同项
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中建城
11500元/㎡
贻成林湖郡
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽湾
滨海新区 塘沽
楼盘地址
东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路
京津高速与塘汉路交口东北侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-05-15
2018-09-22
交房时间
2023-06-30
2020-08-01
预售许可
津国土房售许字【2021】第0065-001-003号、2021-0435
津国土房售许字[2011]第757-003号 、津国土房售许字[2018]第0893号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
78㎡~142㎡
117㎡~185㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
123
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.87
绿化率
40%
35%
规划用户
1104
359
车位数
944
435
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中建致胜地产有限公司;天津中南房地产开发有限公司
天津贻成锦华房地产开发有限公司;天津贻成实业集团有限公司
物业公司
天津中建物业服务有限公司
盛孚物业
物业费
住宅:3.2-3.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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中建城和贻成林湖郡对比
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贻成林湖郡价格
中建城点评
这个价格,在城外,属实是贵了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
从中建城的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建城是理想的居住环境。
想买来投资,中建城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
944个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积69562平米,跟周边的楼盘比中建城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从区位上来说,中建城还是挺不错的,价格美丽,才12500每平米,值得购买。
我看中建城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,塘沽湾板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
一家子因为买房子规划了好久,中建城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
有业主群吗,方便加我一下谢谢,我看过还不错
价格是不是算错了********
唉,唉,塘沽城外这个价真的值吗?
贻成林湖郡点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.87,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目位于塘沽,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,贻成林湖郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
一家子因为买房子规划了好久,贻成林湖郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14700元,不然真买不起。
感觉贻成林湖郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是贻成林湖郡高达14700的价格也只能望洋兴叹了。
滨海新区现在均价已经快14700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,贻成林湖郡是个挺好的盘。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
价格么还可以,塘沽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
如今买房环境好才是硬道理,贻成林湖郡容积率为1.87,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
在塘沽板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28794平米,不过车位就只有435个,还是比较紧张的。
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