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湖璟中心•湖璟苑
9500元/㎡
象博豪庭
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓟州 城关
津南 双港
楼盘地址
北至依水街,南至俱扬街,西至湖西路,东至溪水路
鄱阳路与南兴路交口东北侧
轨交线路
-
6号线双港-步行697米m;6号线榆林路-步行1202米m;6号线梨双路-步行1687米m;6号线梅林路-步行2256米m;1号线双林-步行2306米m;1号线财经大学-步行2814米m;6号线洞庭路-步行2904米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;不限购;厨卫全明
低容积;高绿化率;双阳台;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-10-16
2018-06-16
交房时间
2021-06-30
2019-04-30
预售许可
2021-1181
津国土房售许字[2019]第0513号、津国土房售许字[2020]第0433号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
84㎡~151㎡
85㎡~133.23㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面87.05㎡
160-180
万
3室2厅1卫
建面115.92㎡
260-280
万
3室2厅2卫
建面133.23㎡
300-319
万
2室2厅1卫
建面91.05㎡
156-170
万
2室2厅1卫
建面90.05㎡
159-180
万
2室2厅1卫
建面97.89㎡
194-216
万
2室1厅2卫
建面91.46㎡
180-200
万
2室2厅1卫
建面85㎡
168-190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 1.8
绿化率
26%
45%
规划用户
191
2119
车位数
809
1707
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津蓟州新城房地产开发有限公司
天津市龙人房地产开发有限公司
物业公司
天津万事兴物业服务集团股份有限公司
深圳银典物业管理有限公司
物业费
住宅:3.87元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
天津58爱房
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湖璟中心•湖璟苑点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有26%,比较宜居,城关板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共809个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前有809个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:49946平方米,车位数为:809个,户数为:191户,有老司机评价一下么?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖璟中心·清谷,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
象博豪庭点评
这样的楼盘不值得购买,掉价也得让你哭死!
首付要多少钱?交通怎么样????
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1707多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,象博豪庭是理想的居住环境。
位置可以,靠近1号线:双林附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
现在的均价24000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为117712平米,不过车位就只有1707个,还是比较紧张的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把津南跑完了,这个24000的均价确实打动人。
楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比挺高的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1707个车位应该够一家满足一个。
看规划是不错的,作为双港镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
从价格上看,24000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
车位蛮多的,有1707个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边交通很方便啊,1号线:双林刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
请问屋内有阳台吗?怎么没看到呢?
你好,请问该小区的房子都没阳台吗?
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