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湖璟中心•湖璟苑
9500元/㎡
海河金茂府
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓟州 城关
河东 六纬路
楼盘地址
北至依水街,南至俱扬街,西至湖西路,东至溪水路
海河东路,近十五经路
轨交线路
-
5/8号线下瓦房-步行1249米m;4号线六纬路-步行527米m;津滨轻轨(9)/5号线直沽-步行1159米m;号线南楼-步行1082米m;1号线小白楼-步行1163米m;号线外语学院-步行1169米m;号线围堤道-步行1204米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;不限购;厨卫全明
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-10-16
2019-03-16
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
2021-1181
津国土房售许字[2019]第1692号、津国土房售许字[2019]第1135号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
84㎡~151㎡
155㎡~203㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 2.32
绿化率
26%
40%
规划用户
191
908
车位数
809
1143
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津蓟州新城房地产开发有限公司
天津津辉置业有限公司
物业公司
天津万事兴物业服务集团股份有限公司
金茂物业管理有限公司
物业费
住宅:3.87元/㎡/月
住宅:5.94元/㎡/月
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海河金茂府价格
湖璟中心•湖璟苑点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有26%,比较宜居,城关板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共809个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前有809个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:49946平方米,车位数为:809个,户数为:191户,有老司机评价一下么?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖璟中心·清谷,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
海河金茂府点评
哈哈卖便宜了。这地点没有什么可比的。
有多少人买,慢慢留着吧,这地点根本不值钱
这地段敢卖5-6万一平 疯了 真的能有人买吗不可思议😓
已经很便宜了,我是19年买的楼王,合到65000了,400平米三千五拎包入住
项目位于六纬路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前价格为60000,想入手海河金茂府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
目前的售价是60000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
海河金茂府坐落在海河东路,近十五经路,算是六纬路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
网上说海河金茂府绿化率高达,容积率为:2.32,我个人感觉还是不错的。
1143个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘60000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,海河金茂府绿化规划的感觉也一般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海河金茂府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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