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相同项
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湖璟中心•湖璟苑
9500元/㎡
中核智慧城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓟州 城关
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
北至依水街,南至俱扬街,西至湖西路,东至溪水路
中央大道与玉砂道交口
轨交线路
-
Z4号线玉砂道-步行846米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;不限购;厨卫全明
轨交房;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-10-16
2020-09-26
交房时间
2021-06-30
2023-06-08
预售许可
2021-1181
2021-0995、津国土房售许字[2022]第0224号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
84㎡~151㎡
95㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
155
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 1.68
绿化率
26%
35%
规划用户
191
1488
车位数
809
1880
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津蓟州新城房地产开发有限公司
中核智慧城(天津)教育管理有限公司;中核地产(天津)公司;中核兴业控股有限公司
物业公司
天津万事兴物业服务集团股份有限公司
中和长城(上海)物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.87元/㎡/月
住宅:2.44元/㎡/月
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湖璟中心•湖璟苑点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有26%,比较宜居,城关板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共809个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前有809个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:49946平方米,车位数为:809个,户数为:191户,有老司机评价一下么?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖璟中心·清谷,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
中核智慧城点评
问大家一下。这高层是几梯几户的房型呀?
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1880个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为96808㎡,拥有1880个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在可以看房吗
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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