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天宝福苑
11700元/㎡
恒盛·官港湖上
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝坻 宝坻城区
滨海新区 大港
楼盘地址
南城东路与北外环交口(和远领居项目南侧)
港塘公路与水上路交口东北侧100米
楼盘标签
低容积;高绿化率;卧室全朝南;学校;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;不限购
开盘时间
2019-04-20
2021-06-12
交房时间
2020-10-01
2022-11-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0276号、津国土房售许字[2019]第0257号
津国土房售许字[2020]第1040号、2021-0024
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78.5㎡~137㎡
91㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
约
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万
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约
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万
3室2厅2卫
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约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.17
绿化率
40%
43%
规划用户
2036
1256
车位数
1770
1726
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津宝坻区鼎盛天成房地产开发有限公司;天津市宝坻区鼎盛天成房地产开发有限公司
天津港天房地产投资有限公司
物业公司
中发物业
天津金晟安物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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天宝福苑和恒盛·官港湖上对比
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天宝福苑详情
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恒盛·官港湖上详情
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恒盛·官港湖上户型
恒盛·官港湖上配套
恒盛·官港湖上问答
恒盛·官港湖上评论
恒盛·官港湖上价格
天宝福苑点评
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
地段基本无可挑剔,而且天宝福苑的车位有1770多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
天宝福苑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.80,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友们注意了,天宝福苑在南城东路与北外环交口(和远领居项目南侧),不是很远,希望到时候价格不要超过11700, 我就这么多预算。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1770个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了天宝福苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格11700元平米,性价比还可以呀。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天宝福苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11700, 很让人心动。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,宝坻城区板块下找不出来更好的了吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11700每平米,勉强能够上车。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
天津市宝坻区鼎盛天成房地产开发有限公司,天津宝坻区鼎盛天成房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积: 122667平方米,车位数为:1770个,户数为:2036户,有老司机评价一下么?。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
先不说房的好坏。。位置就是硬伤。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是
那个位置附近没有商场,有点偏,在宝坻北面
都一样!地理位置比较偏!将来不好卖!
恒盛·官港湖上点评
都拖了一年多了还没交房也没有动静,还是谨慎一点好。
貌似涨价了,是有利好消息么 [环
至今延期交房8个月,没有说法,没人理,今年年底是否交房都不知道,这个开发商被投诉,在不交房我们做好了拿起法律武器的准备
附近有小学吗?配套怎么样???
有电梯吗?集中供暖吗?大约什么时候开盘?
恒盛·官港湖上对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
问了一下,恒盛·官港湖上均价8200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉绿化率能够有43%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
目前均价8200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘绿化还可以,达到了43%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒盛·官港湖上的房价还是挺适合工薪阶层的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
恒盛·官港湖上占地面积约128103方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,恒盛·官港湖上的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共1726个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
外地户口可以买房后把户口迁入吗?
我姐说打算买在这里,目前价格8200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在房子均价多少,公摊大不大。
网上说恒盛·官港湖上绿化率高达,容积率为:1.17,我个人感觉还是不错的。
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