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绿地海域香颂
168万元/套起
国展东壹号·海玥名邸
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
静海 团泊湖
津南 咸水沽
楼盘地址
汇水路与津王路交口
津沽公路与双荣道交口(808公交总站北侧)
轨交线路
-
6号线咸水沽-步行2857米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;三房朝南
一房一价;高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-05-19
2021-12-25
交房时间
2020-09-30
2022-10-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第0685 号、津国土房售许字[2021]第0340 号
津国土房售许字[2021]第0612号、津国土房售许字[2022]第0476号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
82㎡~199㎡
85㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面118㎡
158-190
万
2室2厅1卫
建面85㎡
115-125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1428
1508
车位数
1525
1432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市天汇房地产开发有限公司
天津津玥房地产开发有限责任公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司
上海振新物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.76元/㎡/月;别墅:2.76元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
天津58爱房
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绿地海域香颂和国展东壹号·海玥名邸对比
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绿地海域香颂详情
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国展东壹号·海玥名邸详情
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国展东壹号·海玥名邸价格
绿地海域香颂点评
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
朋友推荐的,就了解了一下,绿地海域香颂卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
绿地海域香颂的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有134500平米,感觉很大啊。
跟朋友去看了绿地海域香颂,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
谁有业主群拉我下我万分感谢,我买的高层
房子的基本属性就是居住,绿地海域香颂的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,绿地海域香颂还是蛮良心的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为自己的二套房,比较看重品质了,绿地海域香颂楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,绿地海域香颂在汇水路,近津王路,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1525现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说绿地海域香颂绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
听说绿地海域香颂价格还可以,不知道到底什么情况。
绿地讨薪的事情,价格11000
绿地应该比绿城好吧?开发商比较
现在有在售的别墅吗?多少元每平米?
国展东壹号·海玥名邸点评
总体还是可以的,入户大堂建的挺漂亮,希望越来越好吧
中规中矩,延期了,小区整体品质还是不错的,周边环境不怎么好,地段也是一般。正门是道路管理局,就是双桥河了,都是老房子什么的,比较乱脏。北面就是蓝光的烂尾商业,东面这会隔板隔日起来了,也是荒地和水沟好像。西面是还迁房小区,小区本身没有商业,底商也没用的,售楼处说未来有,只是规划中,房子卖了商业不建也正常,再说商业也没备案呢。周边小区也没有商业,所以自足比较难,不要说可以去月坛那边什么的,走过去半天了。小区基本就是属于咸水沽边缘,前面,左边就是双桥河,左面公交车总站,右面规划的小学。
太贵,太偏,85好点的120多万,还是优惠价!
不太好,北面紧邻烂尾的蓝光,南面挨着公交车总站
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海玥名邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
产权多久?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海玥名邸的房子我还是比较喜欢的。
看来今年房价还得涨啊,咸水沽来的都是大开发商
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