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相同项
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建投璟园
680万元/套起
合生·君景湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
滨海新区 塘沽
滨海新区 开发区
楼盘地址
天津市滨海新区黄港生态休闲区实验中学滨海学校西侧100米,建投•滨城园章营销中心
东海路与航运一道交口
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;不限购
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2018-01-30
2016-10-07
交房时间
2019-06-30
2017-10-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第0008号、津国土房售许字[2018]第0007号
津国土房售许字[2012]第1006号、津国土房售许字[2019]第1354-001号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
-
面积
120㎡~460㎡
60㎡~90㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面460㎡
约
782
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
商住 多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 0.76
商住: 2
绿化率
40%
58%
规划用户
143
394
车位数
305
573
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津滨海新区建投房地产开发有限公司
合生创展集团有限公司;天津瑞湾投资发展有限公司
物业公司
天津滨海一号物业管理有限公司
广东康景物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.86元/㎡/月;别墅:2.73元/㎡/月
商住:4元/㎡/月
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建投璟园和合生·君景湾对比
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合生·君景湾问答
合生·君景湾评论
合生·君景湾价格
建投璟园点评
的车位有人买吗,听说建投璟园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,建投璟园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为51727,车位大概有305个吧,一般般。
项目位于塘沽,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢建投璟园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
合生·君景湾点评
外地人能落户吗?孩子户口能签过来吗?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合生·君景湾,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有394多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说合生·君景湾性价比不错,打算入手。
滨海新区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘还是挺好的,就在9号线:会展中心附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
合生·君景湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有现房吗?多少钱一平。有几层的
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
朋友们注意了,合生·君景湾在东海路与航运一道交口,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
573个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
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