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融创星河和平印
54000元/㎡
万达·自在澜湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
和平 南京路
静海 团泊湖
楼盘地址
南京路231号
团泊新城常海道与溢泽道(规划)交口
轨交线路
1/号线鞍山道-步行189米m;号线总医院-步行674米m;3号线西康路-步行793米m;7//1号线海光寺-步行895米m;号线玉泉路-步行1041米m;3/1号线营口道-步行1047米m
津静线号线团泊西-步行1408米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房;学校
开盘时间
2018-09-16
2022-10-28
交房时间
-
2024-12-30
预售许可
津国土房售许字[2017]第0802号
津住建房售许字【2023】第0631号、津住建房售许字【2023】第0632号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
57㎡~266㎡
82㎡~124㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面94㎡
约
508
万
2室2厅1卫
建面82㎡
78-86
万
4室2厅2卫
建面124㎡
120-138
万
3室2厅2卫
建面90㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面110㎡
108-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 9.7
住宅: 1.6
绿化率
47%
40%
规划用户
652
500
车位数
300
605
车位比
1:1
1:1.21
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市星安协通商贸有限公司
天津静海万海置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
万达物业
物业费
商住:6.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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融创星河和平印和万达·自在澜湾对比
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融创星河和平印点评
好地段,商圈配套规划的都不错,融创星河和平印的房子确实让人满意。
挺想买在南京路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划融创星河和平印环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达47%。
融创星河和平印地段好,位于南京路231号,周边交通也比较方便,值得信赖。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为6900,车位大概有300个吧,一般般。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有47%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,54000的单价也不贵。
项目目前均价在54000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共300个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我看融创星河和平印*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有47%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
如今买房环境好才是硬道理,融创星河和平印容积率为
40年的商住卖价太高 周边环境太闹不适合居住。
万达·自在澜湾点评
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