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实地·天津海棠雅著
8000元/㎡
首创新北京半岛|禧瑞琨庭
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝坻 宝坻新城
武清 其他
楼盘地址
祥瑞大街与长健路交叉口西北角
高村京津高速京津同城学府道和凤港路交叉口
楼盘标签
低容积;高绿化率;小户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-10-20
2018-11-10
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
津国土房售许字[2017]第0720号、津国土房售许字[2017]第0538号
津国土房售许字[2020]第1539 号、津国土房售许字[2020]第1538 号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、别墅
面积
60㎡~106㎡
90㎡~159.39㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
85
万
3室2厅1卫
建面85㎡
约
68
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.1
绿化率
40%
40%
规划用户
2940
1366
车位数
2525
1270
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
实地房地产开发有限公司;天津实地房地产开发有限公司
天津瑞祥置业有限公司
物业公司
广东实地物业管理有限公司天津分公司
首万誉业物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.25元/㎡/月
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实地·天津海棠雅著和首创新北京半岛|禧瑞琨庭对比
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实地·天津海棠雅著点评
交房滞后严重,销售不断变化,都找不到人
有收房的吗 一期交房了吗 和规划一样吗
有收房的吗 一期交房了吗 和规划一样吗
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2525个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我和我老婆平时开车上下班,实地·天津海棠雅著车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
网上说实地·天津海棠雅著绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了实地·天津海棠雅著的规划图,楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比还可以呀。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,实地·天津海棠雅著还是蛮良心的。
打电话给实地·天津海棠雅著售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.3的容积率,已经很不错了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,宝坻新城板块下找不出来更好的了吧。
的车位有人买吗,听说实地·天津海棠雅著有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
降价超过3000,开发商怎么这样啊
谁有业主群,求加进群,谢谢啦!
也是10月吗
看了房,还不错,85的没了啊!
首创新北京半岛|禧瑞琨庭点评
那些说地理位置好,交通方便的,不知道是咋想的 [地段]
房子不错 就是不知道能不能买到啊
一家子因为买房子规划了好久,首创新北京半岛|禧瑞琨庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16500元,不然真买不起。
的车位有人买吗,听说首创新北京半岛|禧瑞琨庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前价格为16500,想入手首创新北京半岛|禧瑞琨庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首创新北京半岛|禧瑞琨庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
16500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.1,很适合养生居住。
朋友推荐的,就了解了一下,首创新北京半岛|禧瑞琨庭卖16500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
首创新北京半岛|禧瑞琨庭周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了首创新北京半岛|禧瑞琨庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目总建筑面积为132200㎡,拥有1270个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1270个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我记得隔壁有个东鼎项目也不错。
户型一点也不好,还是隔壁的东鼎项目户型好一点。
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