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天津富力广东大厦
9000元/㎡
香醍名邸
210万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 中心商务区
静海 团泊湖
楼盘地址
集华道与庆盛道交口
团泊大道与大明湖路交口
轨交线路
-
津静线号线团泊西-步行1216米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;低总价;低单价
轨交房;大户型
开盘时间
2017-07-15
2021-07-01
交房时间
2018-06-30
2023-08-30
预售许可
津国土房售许字【2012】第0669号
津国土房售许字[2021]第1239号、津住建房售许字【2022】第0880号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
118.96㎡~307㎡
191㎡~251㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面118.96㎡
约
107
万
2室2厅1卫
建面139.99㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面151.1㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面170㎡
约
153
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 8.24
别墅: 1.19
绿化率
20%
40%
规划用户
366
886
车位数
324
1100
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
富力滨海投资有限公司;天津富力滨海投资有限公司
天津合恒投资发展有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司天津分公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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天津富力广东大厦点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1户,而车位数有1个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有1户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
价格么还可以,响螺湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是22%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有22%,比较宜居,响螺湾板块下找不出来更好的了吧。
香醍名邸点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,合恒香醍名邸是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1289个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,团泊湖板块下找不出来更好的了吧。
合恒香醍名邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有1289个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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