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天津富力广东大厦
9000元/㎡
金地·滨城大境
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
商住
住宅
区域板块
滨海新区 中心商务区
滨海新区 开发区
楼盘地址
集华道与庆盛道交口
第五大街与航运中路交口
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;不限购;低总价
高绿化率;主卧套房;大户型;不限购;厨卫全明
开盘时间
2017-07-15
2021-12-31
交房时间
2018-06-30
2022-10-30
预售许可
津国土房售许字【2012】第0669号
津国土房售许字[2019]第0706号、津国土房售许字[2018]第1499-001号
户型信息
房型
-
3室
面积
118.96㎡~307㎡
110㎡~120㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面118.96㎡
约
107
万
2室2厅1卫
建面139.99㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面151.1㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面170㎡
约
153
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 8.24
住宅: 2
绿化率
20%
40%
规划用户
366
949
车位数
324
949
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
富力滨海投资有限公司;天津富力滨海投资有限公司
天津金滨置业有限责任公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司天津分公司
天津市金地物业管理有限公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:3.74元/㎡/月
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天津富力广东大厦点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1户,而车位数有1个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有1户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
价格么还可以,响螺湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是22%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有22%,比较宜居,响螺湾板块下找不出来更好的了吧。
金地·滨城大境点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
户型设计的很不错,实用性高,价格27500左右,比较适中。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金地·臻悦很大,绿化也不错,周边配套也给力。
大概价格好像是27500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金地·臻悦的价格算是良心了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
金地·臻悦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
房子的基本属性就是居住,金地·臻悦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有57197平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57197平米,不过车位就只有949个,还是比较紧张的。
地段好,容积率为:2,价格为:27500较便宜适合刚需。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,27500感觉还比较满意。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
位置还可以,配套好,规划好就好,价格可以接受
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