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相同项
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天津富力广东大厦
9000元/㎡
金侨·瑞公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
滨海新区 中心商务区
北辰 大张庄
楼盘地址
集华道与庆盛道交口
永合道与滨湖路交口东北侧
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;低总价;低单价
低容积;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2017-07-15
2021-05-20
交房时间
2018-06-30
2023-10-31
预售许可
津国土房售许字【2012】第0669号
津国土房售许字[2020]第1498号、2021-0411
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
118.96㎡~307㎡
75㎡~95㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面118.96㎡
约
107
万
2室2厅1卫
建面139.99㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面151.1㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面170㎡
约
153
万
2室2厅1卫
建面75㎡
101-115
万
3室2厅1卫
建面85㎡
127-135
万
3室2厅2卫
建面95㎡
138-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 8.24
住宅: 1.6
绿化率
20%
40%
规划用户
366
670
车位数
324
661
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
富力滨海投资有限公司;天津富力滨海投资有限公司
天津金辰房地产开发有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司天津分公司
湘潭金世纪物业发展有限公司天津分公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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天津富力广东大厦和金侨·瑞公馆对比
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金侨·瑞公馆详情
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金侨·瑞公馆配套
金侨·瑞公馆问答
金侨·瑞公馆评论
金侨·瑞公馆价格
天津富力广东大厦点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1户,而车位数有1个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有1户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
价格么还可以,响螺湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是22%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有22%,比较宜居,响螺湾板块下找不出来更好的了吧。
金侨·瑞公馆点评
听说资金链断裂了吗,能正常交房吗
房子不错值得考虑 很好 低密度
一共661个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
好地段,商圈配套规划的都不错,金侨·瑞公馆的房子确实让人满意。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在房价真的是看不懂,金侨·瑞公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
在大张庄镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金侨·瑞公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
小户型还有嘛?贷款可以办吗?是否可以落户?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有661个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,10500感觉还比较满意。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金侨·瑞公馆的房子我还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,金侨·瑞公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
一共11栋楼,体量不大。
配套完善,很期待
金侨不错,在北辰有好几个项目。
去售楼处看过,规划不错。
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