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华远棠悦
8400元/㎡
和融广场·悦湾河畔
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
滨海新区 汉沽
河北 意奥海河
楼盘地址
东扩区东城路以东,贞宝街以南
胜利路与兴隆街交口西侧100米
轨交线路
Z4号线滨海总医院-步行803米m
2号线建国道-步行644米m;2号线东南角-步行401米m;号线民族路-步行677米m;号线百货大楼-步行760米m;号线四面钟-步行771米m;号线新货场-步行907米m;号线鼓楼-步行1171米m;3号线津湾广场-步行1182米m;号线和平路-步行1238米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;多轨交;轨交房;大阳台;装修交付
开盘时间
2019-03-02
2020-10-30
交房时间
2020-12-30
2023-04-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0097号、津国土房售许字[2019]第0310号
2021-0484、2021-0485
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
88㎡~150㎡
61㎡~120㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面89㎡
240-270
万
1室1厅1卫
建面61㎡
170-200
万
1室1厅1卫
建面64㎡
178-200
万
1室1厅1卫
建面66㎡
178-200
万
2室2厅1卫
建面86㎡
240-270
万
3室2厅2卫
建面120㎡
320-370
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 4.58
绿化率
35%
-
规划用户
821
1396
车位数
627
2400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
华尚宏远(天津)房地产开发有限公司
天津和融置业有限公司
物业公司
圣瑞物业
绿城物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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华远棠悦和和融广场·悦湾河畔对比
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和融广场·悦湾河畔价格
华远棠悦点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从价格上看,9000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
首付要多少钱?交通怎么样????
华远棠悦地段好,位于汉郡豪庭南侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
车位蛮多的,有627个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
占地面积69000平米,跟周边的楼盘比华远棠悦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
作为自己的二套房,比较看重品质了,华远棠悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华远棠悦是个挺好的盘。
口罩都不带是不是可以投诉了
3号地,125的价格多少
和融广场·悦湾河畔点评
住宅式的公寓项目,产权40年,居住感受没有问题,地段和周围环境不用多说。高区有景观视野的3万出头的价格,特惠房楼位不好房型采光视野不好但是有性价比。
位置很好,装修的柜子不太合理,价格还可以楼位有差价,10月份就交房还是不错的
位置很好,装修的柜子不太合理,价格还可以楼位有差价,10月份就交房还是不错的
看了样板间,118的那个还不错,但是卧室的柜子不太合理,换成推拉门好一些。
这房子买了当一辈子房奴了,彻底芭比Q了。
地处 河东 和平 河北 南开交汇处 !三大网红打卡地 解放桥 德云社 意风区!紧邻地铁站!交通发达 商业发达!海河近在咫尺!难得的好房!
容积率较低,看规划是:4.58,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目位于意奥海河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一共2400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听售楼处的人介绍,和融广场·悦湾河畔是意奥海河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这个盘的容积率为:4.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说和融广场·悦湾河畔性价比不错,打算入手。
28000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为28000每平米,勉强能够上车。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价28000一平米,值得拥有。
周边生活的话还是可以的,比较成熟了
还是多看看吧,毕竟不是70年的
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