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中建海纳府
215万元/套起
天地源·熙湖畔
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
武清 南湖
楼盘地址
中生大道与静湖南路交口
郎庄子道与天和路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-09-09
2022-08-30
交房时间
2023-10-31
2022-05-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0177号、津住建房售许字【2022】第0700号
2021-1396、津住建房售许字2021第1166-001号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
3室
面积
120㎡~242㎡
103㎡~132㎡
主推户型
2室2厅3卫
建面125㎡
220
万起
1室2厅2卫
建面150㎡
600
万起
3室2厅3卫
建面135㎡
266
万起
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
约
148
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
172
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
161
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
1074
778
车位数
1121
1034
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中建致远地产有限公司;天津中建致胜地产有限公司;天津中南房地产开发有限公司;天津中建致远地产有限公司
天津天辉房地产开发有限公司
物业公司
天津中建物业服务有限公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
物业费
住宅:3.62元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
住宅:2.85-2.95元/㎡/月
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中建海纳府和天地源·熙湖畔对比
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中建海纳府详情
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天地源·熙湖畔详情
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中建海纳府点评
说真的,中建海纳府位于中生大道与静湖南路交口,算是地段比价好的了,天津中建致胜地产有限公司,天津中南房地产开发有限公司,天津中建致远地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为124659平米,不过车位就只有1121个,还是比较紧张的。
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中建海纳府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1121个车位应该够一家满足一个。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有124659平米,感觉很大啊。
买个房子真是要命了,我觉得我快把滨海新区跑完了,这个20000的均价确实打动人。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在20000每平米,也不算很坑了。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境还可以,周边有水。多转转楼盘,塘沽湾不错
售价多少
天地源·熙湖畔点评
朋友已居住说物业太差劲了,不推荐
小区品质太低,没有还迁房配置高绿化一般位置偏
真的是废了,还自称国企呢,想买这小区的自己去看看,地下停车场,一楼大白墙,真是回迁房的品质!!
地下停车场,和一楼大厅,简直是回迁房的品质,还卖1.3万,真是醉了
地下停车场,和一楼大厅,简直是回迁房的品质,还卖1.3万,真是醉了
地处南湖核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
网上说天地源·熙湖畔绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1034个,看起来还挺多的。
13000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.5,很适合养生居住。
天地源·熙湖畔的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
开盘加推还有信么?还卖不卖了啊
你们的房子是哪家设计院设计的?
这个小区还开不开盘加推了,一拖再拖
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津天辉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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