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相同项
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中建海纳府
215万元/套起
贻成学府世家
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
中生大道与静湖南路交口
中天大道与华二路交口
轨交线路
-
Z4号线滨海南开中学-步行1446米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2021-09-09
2021-09-11
交房时间
2023-10-31
2022-10-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0177号、津住建房售许字【2022】第0700号
2021-1004-001、津住建房售许字【2022】第0977号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
120㎡~242㎡
89㎡~123㎡
主推户型
2室2厅3卫
建面125㎡
220
万起
1室2厅2卫
建面150㎡
600
万起
3室2厅3卫
建面135㎡
266
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
1074
1202
车位数
1121
1679
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津中建致远地产有限公司;天津中建致胜地产有限公司;天津中南房地产开发有限公司;天津中建致远地产有限公司
天津贻成锦华房地产开发有限公司;天津贻成实业集团有限公司
物业公司
天津中建物业服务有限公司
天津开发区怡合物业管理有限公司
物业费
住宅:3.62元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
住宅:3.71-3.89元/㎡/月
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中建海纳府和贻成学府世家对比
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贻成学府世家价格
中建海纳府点评
说真的,中建海纳府位于中生大道与静湖南路交口,算是地段比价好的了,天津中建致胜地产有限公司,天津中南房地产开发有限公司,天津中建致远地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为124659平米,不过车位就只有1121个,还是比较紧张的。
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中建海纳府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1121个车位应该够一家满足一个。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有124659平米,感觉很大啊。
买个房子真是要命了,我觉得我快把滨海新区跑完了,这个20000的均价确实打动人。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在20000每平米,也不算很坑了。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境还可以,周边有水。多转转楼盘,塘沽湾不错
售价多少
贻成学府世家点评
太密集了,户型不好,除了离学校近,没有什么特点
这个楼盘小高层价格多少钱一平啊?
项目总建筑面积为92052㎡,拥有1679个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
和原来的学府世家不是一个吗?
设计的很标准的一个户型,三到四口住没什么问题
可以考虑考虑
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
听好多人说贻成学府世家的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说贻成学府世家绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1679个,看起来还挺多的。
现在中新生态城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交房时间???
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