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新城樾风华
11000元/㎡
路劲太阳城
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 小淀
河东 太阳城
楼盘地址
津围公路小淀医院西北300米
凤山道与天山北路交口
轨交线路
3号线丰产河-步行1032米m;3号线华北集团-步行2067米m;3号线小淀-步行2583米m
2号线翠阜新村-步行658米m;10号线屿东城站-步行1208米m;2号线屿东城-步行1315米m;5号线靖江路-步行1810米m;5号线幸福公园-步行2000米m;号线东局子-步行2009米m;号线雪莲路-步行2033米m;号线成林道-步行2491米m;号线万新村-步行2494米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2021-10-30
2022-06-15
交房时间
2022-08-31
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第1649号、津国土房售许字[2020]第0035号
2021-1037、2021-1038
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
92㎡~150㎡
75㎡~127㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
113-130
万
3室2厅1卫
建面92㎡
114-127
万
4室2厅2卫
建面143㎡
178-182
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
305
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
283
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
274
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
246
万
2室2厅1卫
建面86㎡
约
241
万
2室2厅1卫
建面84㎡
约
235
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
210
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
333
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.8
绿化率
40%
45%
规划用户
4177
1848
车位数
3419
1764
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市淀兴房地产开发有限公司;天津市淀兴房地产开发有限公司
天津顺驰新地置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
天津路劲物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3-3.49元/㎡/月
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新城樾风华点评
一万五左右,区域价格还是比较坚挺的,周边融创前边没卖完时降价不少,北辰东道在健,去北辰可以方便一些。总体还好,内部环境行,外边有待改善。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
天津市淀兴房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为237504,车位大概有3419个吧,一般般。
新城樾风华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新城樾风华是个挺好的盘。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新城樾风华绿化规划的感觉也一般。
一共3419个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,新城樾风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
说真的,新城樾风华位于101省道,算是地段比价好的了,天津市淀兴房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
很长时间没去了,不知道嘛样了,房价?
叶子还没落?
路劲太阳城点评
遇见小偷,7分钟时间就把外卖拿走了。
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