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碧桂园云河上院
104万元/套起
龙湖首创·禧瑞郦城
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
武清 武清商务区
西青 中北镇
楼盘地址
南东线与龙凤新河交口东侧碧桂园云河上院
阜锦道与金霞路交口西北侧
轨交线路
-
号线中北-步行1677米m;2号线曹庄-步行2027米m;号线燕宇新苑-步行2821米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2022-08-30
2021-10-10
交房时间
2024-05-30
2021-07-31
预售许可
津住建房售许字[2023]第0498-001号、津住建房售许字[2023]第[0379-001]号
2021-1025、津国土房售许字[2018]第1257号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
82㎡~165㎡
98㎡~141㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面98㎡
185
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
215
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.9
绿化率
40%
45%
规划用户
1555
422
车位数
1350
467
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津瑞方房地产开发有限公司;天津瑞方房地产开发有限公司
天津睿霖置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
天津龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.6-3.7元/㎡/月
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碧桂园云河上院点评
这是属于商品房还是还迁房,求懂行点评,谢谢
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园云河上院性价比不错,打算入手。
天津瑞方房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9500的均价,哈哈哈。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1350现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1350个,看起来还挺多的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:117000平方米,车位数为:1350个,户数为:1469户,有老司机评价一下么?。
楼盘目前的价格为9500元一平米,相对来说是比武清开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1350个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
碧桂园云河上院地段好,位于南东线与龙凤新河交口东侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
小区绿化环境相当好 的交通也便利
小区园林绿化真不错
龙湖首创·禧瑞郦城点评
龙湖首创·禧瑞郦城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计467个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
产权多久?
我对这个盘很心仪,在中北镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有41200平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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