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万科·滨海大都会
16500元/㎡
华远·栖塘
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
洞庭路与上海道交口
东至国丰路,南至津卓道,西至国兴路,北至中建道
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
开盘时间
2022-03-31
2019-08-10
交房时间
2023-07-15
2021-10-27
预售许可
津国土房售许字[2020]第1822号、2021-0609
津国土房售许字[2019]第0878号、津国土房售许字[2019]第0663号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
88㎡~210㎡
89㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
235
万
3室2厅1卫
建面106㎡
约
223
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
239
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
185
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
604
632
车位数
724
567
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津宁晟房地产开发有限公司;天津宁熙房地产开发有限公司
华尚泽远(天津)房地产开发有限公司
物业公司
天津万科物业服务有限公司
天津中原物业顾问有限公司
物业费
住宅:3.81-6元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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万科·滨海大都会和华远·栖塘对比
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万科·滨海大都会详情
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华远·栖塘评论
华远·栖塘价格
万科·滨海大都会点评
房子好不好?只有自己来看过才知道,我去看了一下,确实不错哦。
啥玩意,不是我说附近老房子这一半价格装修不都一样
果然网上都是月入百万的,2万3好便宜的
水军真多!!!!!!!!!!!!!!!
网上说万科·滨海大都会绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有4814多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘23000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科·滨海大都会楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
一共705个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从区位上来说,万科·滨海大都会还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
户型设计的很不错,实用性高,价格23000左右,比较适中。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想买来投资,万科·滨海大都会所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听说万科·滨海大都会价格还可以,不知道到底什么情况。
目前有705个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从价格上看,23000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.6,也还是不错的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
华远·栖塘点评
看过他家户型113,127的真的很不错,而且是塘沽一中学区已经确定了,这下孩子上学不用愁了
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-08-15交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
总户数不多,一共有632户,车位有567个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
挺想买在塘沽湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华远·栖塘的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
作为本区的热门盘,华远·栖塘势必价格高涨,先下手为强。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:44123平方米,车位数为:567个,户数为:632户,有老司机评价一下么?。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华远·栖塘的交通也还可以。
产权多久?
朋友们注意了,华远·栖塘在东至国丰路,南至津卓道,西至国兴路,北至中建道,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
买个房子真是要命了,我觉得我快把滨海新区跑完了,这个13000的均价确实打动人。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我姐说打算买在这里,目前价格13000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44123平米,不过车位就只有567个,还是比较紧张的。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
价格卖的高,88的户型设计不是很好
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