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相同项
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相同项
翡翠嘉和
24000元/㎡
梅江公馆
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
西青 中北镇
河西 梅江
楼盘地址
御河道与星光路口
郁江道37号
轨交线路
号线中北-步行2113米m;2号线曹庄-步行2918米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付
卧室全朝南;学校;南北通透
开盘时间
2023-04-29
2017-10-16
交房时间
2024-07-01
2017-12-25
预售许可
津国土房售许字[2023]第0511号、津国土房售许字[2023]第1067号
津国土房售许字【2014】第1062号
户型信息
房型
3室
-
面积
120㎡~164㎡
67㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
298-330
万
3室2厅2卫
建面133㎡
376-420
万
3室2厅2卫
建面164㎡
460-530
万
1室1厅1卫
建面135㎡
约
257
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.7
商住: 6.4
绿化率
45%
15%
规划用户
2197
680
车位数
2299
703
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津华锦万吉置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津宁瀚房地产开发有限公司
天津市诺亚商业发展有限公司;富华置地(天津)有限公司
物业公司
天津万科物业服务有限公司
富华行物业管理有限公司
物业费
住宅:3.36-3.49元/㎡/月
商住:4.3元/㎡/月
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翡翠嘉和点评
千万别买,这的隔音超乎你的想象,我是洋房48楼的,连说话上厕所,走路都听得见,天天都崩溃了,光做绿化了,内在什么都没有,最主要的隔音太差了
有高铁,又是在中北,也就值14000
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2299个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为151253平米,不过车位就只有2299个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2299个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这项目就是临着高铁,噪音比较大,影响居住品质
这个户型的楼离高铁大概多远?会不会有很大噪音啊?
梅江公馆点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积9288平米,跟周边的楼盘比梅江公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共703个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在梅江发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说梅江公馆绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
是上下两层那种复式楼吗?loft那种的吗?
里电视塔还有个得快两三公里的距离
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