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相同项
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翡翠嘉和
24000元/㎡
欣嘉园樾塘
10900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 中北镇
滨海新区 黄港
楼盘地址
御河道与星光路口
欣园道以北、嘉泰路以西,芳塘苑
轨交线路
号线中北-步行2113米m;2号线曹庄-步行2918米m
B1号线欣嘉园-步行446米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;轨交房;大户型;低总价
开盘时间
2023-04-29
2022-09-24
交房时间
2024-07-01
2022-12-31
预售许可
津国土房售许字[2023]第0511号、津国土房售许字[2023]第1067号
津国土房售许字【2023】第0160号、津住建房售许字【2023】第0465号
户型信息
房型
3室
3室
面积
120㎡~164㎡
120㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
298-330
万
3室2厅2卫
建面133㎡
376-420
万
3室2厅2卫
建面164㎡
460-530
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
131
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.6
绿化率
45%
40%
规划用户
2197
976
车位数
2299
1162
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津华锦万吉置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津宁瀚房地产开发有限公司
天津滨海新区建投房地产开发有限公司
物业公司
天津万科物业服务有限公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.36-3.49元/㎡/月
住宅:2.33元/㎡/月
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欣嘉园樾塘评论
欣嘉园樾塘价格
翡翠嘉和点评
千万别买,这的隔音超乎你的想象,我是洋房48楼的,连说话上厕所,走路都听得见,天天都崩溃了,光做绿化了,内在什么都没有,最主要的隔音太差了
有高铁,又是在中北,也就值14000
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2299个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为151253平米,不过车位就只有2299个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2299个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这项目就是临着高铁,噪音比较大,影响居住品质
这个户型的楼离高铁大概多远?会不会有很大噪音啊?
欣嘉园樾塘点评
限价房还一万多,海洋高新区的哪边不香吗
樾塘怎么样呀,两室和三室哪个好,三口人住,纠结了?!
没有联系方式,售楼处电话安居客转接一直打不通,啥意思?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢樾塘的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
价格还OK吧,就看服务好不好了
天津滨海新区建投房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
有小面积吗
10300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在10300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
说真的,樾塘位于嘉丰路与嘉园道交口,算是地段比价好的了,天津滨海新区建投房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划樾塘环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说樾塘性价比不错,打算入手。
目前价格为10300,想入手樾塘的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1448户,而车位数有1162个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
位置还不错,樾塘规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这是樾塘12月底开盘的样板间吗
进门是一个书房?
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