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上东金茂悦
18000元/㎡
鲁能泰山7号
550万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东丽 津滨大道
津南 海河教育园区
楼盘地址
卫国道南程州路与迭山道交口
同心路与雅润路交汇处西南侧
轨交线路
2号线登州路-步行1818米m;号线万新村-步行1935米m;2号线国山路-步行1978米m;号线雪莲路-步行2135米m;号线空港物流区-步行2271米m;2号线屿东城-步行2652米m
6号线南开大学-步行811米m;6号线咸水沽-步行1651米m;6号线海河教育园-步行2389米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
低容积
开盘时间
2022-05-29
2019-06-09
交房时间
2024-03-31
2020-12-31
预售许可
津住建房售许字2021第0321号、津住建房售许字2021第1403号
津国土房售许字[2020]第0929 号、津国土房售许字[2020]第0928 号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
83㎡~140㎡
95㎡~215㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面215㎡
600-620
万
3室2厅1卫
建面95㎡
205-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.3
绿化率
40%
30%
规划用户
1100
1500
车位数
900
1550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津东辉置业有限公司;天津东辉产创有限公司
天津鲁能泰山房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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上东金茂悦点评
配套设施质量堪忧,尤其是负责消防安全设施的都是外包人员
现在成林道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
外地户口可以买吗?
楼盘30000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
打电话给上东金茂悦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.0的容积率,已经很不错了。
大概价格好像是30000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,900个车位应该够一家满足一个。
好地段,商圈配套规划的都不错,上东金茂悦的房子确实让人满意。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,上东金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
天津东辉置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,30000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我看上东金茂悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把东丽跑完了,这个30000的均价确实打动人。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘位置好,有地铁,带精装,物业好
鲁能泰山7号点评
楼上的哥哥姐姐们,多少钱一条,挣钱带带我,谢谢了
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
房子的基本属性就是居住,鲁能泰山7号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:239771平方米,车位数为:1550个,户数为:1500户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁能泰山7号很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
连墙皮都保不住的开发商,厉害了。
98还有吗
125的还有吗
我也听说了中途转学的不要 看了下地点,确实太荒凉
炒作明显 房地产泡沫明显 最终还是要老百姓买单
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