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相同项
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上东金茂悦
18000元/㎡
中交海河公馆
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 津滨大道
南开 老城厢
楼盘地址
卫国道南程州路与迭山道交口
东马路与北马路交口
轨交线路
2号线登州路-步行1818米m;号线万新村-步行1935米m;2号线国山路-步行1978米m;号线雪莲路-步行2135米m;号线空港物流区-步行2271米m;2号线屿东城-步行2652米m
4/7/号线东北角-步行414米m;号线鼓楼-步行325米m;2/4号线东南角-步行950米m;2号线西南角-步行987米m;号线河北大街-步行1054米m;号线福安大街-步行1070米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-05-29
2019-08-03
交房时间
2024-03-31
2023-01-16
预售许可
津住建房售许字2021第0321号、津住建房售许字2021第1403号
津国土房售许字[2019]第0064号、津国土房售许字[2019]第0808号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
83㎡~140㎡
50㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
500-550
万
1室1厅1卫
建面62㎡
297-320
万
3室2厅2卫
建面107㎡
500-550
万
3室2厅2卫
建面100㎡
460-470
万
2室2厅2卫
建面122㎡
498-570
万
3室2厅2卫
建面109㎡
407-430
万
3室2厅2卫
建面108㎡
500-515
万
1室1厅1卫
建面50㎡
245-270
万
2室2厅1卫
建面81㎡
330-380
万
2室2厅1卫
建面81㎡
330-340
万
1室1厅1卫
建面56㎡
268-310
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 5.61
绿化率
40%
17%
规划用户
1100
938
车位数
900
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津东辉置业有限公司;天津东辉产创有限公司
天津新润房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.88元/㎡/月
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上东金茂悦点评
配套设施质量堪忧,尤其是负责消防安全设施的都是外包人员
现在成林道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
外地户口可以买吗?
楼盘30000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
打电话给上东金茂悦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.0的容积率,已经很不错了。
大概价格好像是30000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,900个车位应该够一家满足一个。
好地段,商圈配套规划的都不错,上东金茂悦的房子确实让人满意。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,上东金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
天津东辉置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,30000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我看上东金茂悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把东丽跑完了,这个30000的均价确实打动人。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘位置好,有地铁,带精装,物业好
中交海河公馆点评
整体的规划还不错,算老城厢大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有938多户。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了17%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目位于老城厢,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划中交海河公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达17%。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
的车位有人买吗,听说中交海河公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
太贵了,价格能不能优惠点?包落户吗?
小户型什么时候开售?能落户吗?
**5万贵了吧 旁边差一半了,不明白
50年住宅,可以公积金贷款,地铁中转站,中营**房
水,电,煤气,物业费的价格?小学划片那所?
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