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相同项
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万事兴观澜雅苑
14000元/㎡
汇金城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
蓟州 城关
静海 团泊湖
楼盘地址
八方路与蓟州街交口
团泊新城西区团泊大道与北华北路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
装修交付;不限购;人气榜;热搜榜;热聊盘
开盘时间
2018-10-25
2019-09-24
交房时间
2020-12-31
2021-09-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0169号、津国土房售许字[2019]第0385号
津国土房售许字[2020]第0376号、津国土房售许字[2020]第0654 号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
89㎡~177㎡
39㎡~41㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面41㎡
28-55
万
1室1厅1卫
建面39㎡
28-55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商住 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.49
商住: 2
绿化率
40%
25%
规划用户
224
3268
车位数
293
1129
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
万事兴投资控股集团有限公司
碧桂园集团;天津滨辉置业有限公司
物业公司
万事兴物业公司
碧桂园物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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万事兴观澜雅苑点评
现在城关发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
朋友推荐过去了解一下,14000的均价,对我来说有点小贵。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万事兴观澜雅苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有293个,看起来还挺多的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14000一平米,值得拥有。
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共293个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
我姐说打算买在这里,目前价格14000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一家子因为买房子规划了好久,万事兴观澜雅苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
对于一个刚需盘来说,1.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
汇金城点评
什么时候的地皮 距离四十年还有多少年
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1129个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
车位蛮多的,有1129个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说碧桂园·星河Park绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
落户文件,也不知道啥时候能下来。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1129个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
好像北辰也有个这个吧
碧桂园感觉这两年老出事,这个项目行吗
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