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融侨方圆
18000元/㎡
艾维诺森林
275万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
西青 张家窝
滨海新区 大港
楼盘地址
枫雅道与望湖路交口
大港官港森林公园内
楼盘标签
不限购;低容积;高绿化率;人气榜;热搜榜
不限购;大户型
开盘时间
2021-12-01
2018-06-30
交房时间
2022-06-01
2020-09-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第0176号、2021-1473
津国土房售许字[2018]第0392号 、津国土房售许字[2021]第0108号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
90㎡~154㎡
118.21㎡~410㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
200-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280
万
3室2厅2卫
建面127㎡
200-285
万
4室2厅3卫
建面154㎡
290-320
万
3室2厅2卫
建面143㎡
220-240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200
万
5室4厅4卫
建面410㎡
490-520
万
3室3厅2卫
建面350㎡
400
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:联排别墅 独栋别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.57
别墅: 0.5
绿化率
45%
40%
规划用户
1898
665
车位数
1965
665
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融津置业有限公司
天津紫竹林官港置业有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
天津豪斯特物业管理有限公司
物业费
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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融侨方圆点评
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
艾维诺森林点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,大港板块下找不出来更好的了吧。
楼盘占地面积很大, 大概有32500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
体量非常大,有665多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
占地面积32500平米,跟周边的楼盘比艾维诺森林算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这房子卖五年了,还没卖完,无语了。
小区里有好多流水小桥,挺漂亮的。
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