隐藏
相同项
隐藏
相同项
融侨方圆
18000元/㎡
鼎福汇
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西青 张家窝
南开 老城厢
楼盘地址
枫雅道与望湖路交口
西南角南开三马路与南马路交口
轨交线路
-
1/2号线西南角-步行131米m;1号线二纬路-步行894米m;2/7号线鼓楼-步行719米m;2号线广开四马路-步行1003米m;1号线西北角-步行1113米m
楼盘标签
低容积;高绿化率
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-12-01
2017-06-24
交房时间
2022-06-01
2019-05-01
预售许可
津国土房售许字[2021]第0176号、2021-1473
津国土房售许字[2017]第0427号
户型信息
房型
3室、4室
1室
面积
90㎡~154㎡
61㎡~109.81㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
200-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280
万
3室2厅2卫
建面127㎡
200-285
万
4室2厅3卫
建面154㎡
290-320
万
3室2厅2卫
建面143㎡
220-240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 5.19
绿化率
45%
15%
规划用户
1898
270
车位数
1965
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融津置业有限公司
天津金居置业发展有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
地铁和谐物业有限公司
物业费
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
融侨方圆和鼎福汇对比
推荐楼盘
首创禧悦时光
体北金茂府
远洋寛阅时光
众河龙亭苑
中海寰宇时代商业
津侨国际小镇
中交雅郡·城东春晓
世茂国风雅颂
天津滨海吾悦广场商铺
金科·博翠湾
天保·上城观景
金地悦城大境
绿地海域香颂
海泰国际公寓
中海·城市广场·钻石湾
昆仑御
紫樾宸府
京基嶺墅
新城樾风华
MIG金融大厦
中建国贤府
融泰城
东风路十五栋
碧桂园·云河PARK
金润家园
中建玖棠府
新城和兴府
招商蛇口天津网谷(写字楼)
中海·左岸澜庭
滨旅·景熙
楼盘对比
融创181和天山龍玺对比
奥体公元101和中冶帝景对比
雅颂台和和平翰林公馆对比
中国铁建·花语天著和保利·和园对比
中海·左岸源境和中海和平之门商业对比
中国武清两三坊和建投·棠语海对比
金地·风华919和榆竹里对比
万科滨江都会和天骥筑璟对比
景瑞•塘沽湾壹号和金汇云璟对比
万科·东郡和南益·名悦华庭对比
天津星河国际和海湾财富中心对比
中交海河公馆和金科碧桂园富力·渠阳府对比
和泓·葛沽湾·首府和龙湖首创·禧瑞郦城对比
中交富力天禧和亚泰雍阳府对比
中核海润府和格调松萝花园对比
融侨方圆详情
融侨方圆详情
融侨方圆相册
融侨方圆动态
融侨方圆户型
融侨方圆配套
融侨方圆问答
融侨方圆评论
融侨方圆价格
鼎福汇详情
鼎福汇详情
鼎福汇相册
鼎福汇动态
鼎福汇户型
鼎福汇配套
鼎福汇问答
鼎福汇评论
鼎福汇价格
融侨方圆点评
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
鼎福汇点评
目前价格为39000,想入手鼎福汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从区位上来说,鼎福汇还是挺不错的,价格美丽,才39000每平米,值得购买。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鼎福汇的交通也还可以。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说鼎福汇绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
鼎福汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有288个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
问了一下,鼎福汇均价39000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9800,车位大概有288个吧,一般般。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
作为本区的热门盘,鼎福汇势必价格高涨,先下手为强。
热门城市新房
五家渠新房
安溪新房
安庆新房
鹤山新房
建湖新房
建瓯市新房
周口新房
包头新房
彭州新房
黄骅市新房
长春新房
延吉市新房
葫芦岛新房
内江新房
滕州新房
运城新房
瑞金新房
海门新房
东营新房
武安新房
儋州新房
黔西南新房
黑河新房
承德新房
兰州新房
三河新房
自贡新房
遂宁新房
滨州新房
唐山新房
天津房价
滨海新区新房房价
西青新房房价
津南新房房价
东丽新房房价
北辰新房房价
河西新房房价
武清新房房价
南开新房房价
静海新房房价
河北新房房价
河东新房房价
宝坻新房房价
红桥新房房价
和平新房房价
蓟州新房房价
宁河新房房价
周边新房房价