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融侨方圆
18000元/㎡
蓝光雍锦半岛
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西青 张家窝
西青 杨柳青
楼盘地址
枫雅道与望湖路交口
津同公路与子牙桥交口1公里处,高尔夫球场内
楼盘标签
低容积;高绿化率
低容积
开盘时间
2021-12-01
2019-08-30
交房时间
2022-06-01
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第0176号、2021-1473
津国土房售许字[2019]第1757号、津国土房售许字[2019]第1758号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~154㎡
100㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
200-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280
万
3室2厅2卫
建面127㎡
200-285
万
4室2厅3卫
建面154㎡
290-320
万
3室2厅2卫
建面143㎡
220-240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 0.42
绿化率
45%
20%
规划用户
1898
470
车位数
1965
470
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融津置业有限公司
天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
北京市嘉宝物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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融侨方圆点评
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
蓝光雍锦半岛点评
当时有想法买。还好没买不然凉凉
15万带小院,多少平米,真的吗
小区环境相当不错,楼下就是高尔夫球场。 目前特惠房单价9000一平米,太合适了,整个西青区没有这个价 小区距离西青实验小学和西青医院以及杨柳青四中2公里!周边配套挺成熟的
不靠谱的开发商,当初排号,将近一年不开盘,排号费各种理由不退!大家擦亮眼睛,切勿上当!
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
总户数不多,一共有470户,车位有470个,在市中心也算是车位充足了。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说实话这个价格确实蛮低的,才12000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
目前价格为12000,想入手蓝光雍锦半岛的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友们注意了,蓝光雍锦半岛在津同公路与子牙桥交口1公里处,高尔夫球场内,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12000以上了,真是无语。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前有470个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
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