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相同项
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融侨方圆
18000元/㎡
天保·上城观景
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西青 张家窝
南开 天拖
楼盘地址
枫雅道与望湖路交口
南临保泽道,北靠中南道,东依兰坪路,西邻岁丰路
轨交线路
-
号线新技术产业园区-步行888米m;6号线天拖-步行1037米m;11号线澄江路-步行1165米m;号线侯台-步行1326米m;8号线兰坪路-步行1396米m;号线王顶堤-步行1481米m;6号线晋宁道-步行1589米m;6号线保泽路-步行1690米m;3号线华苑-步行1873米m;号线兴宁路-步行1959米m
楼盘标签
低容积;高绿化率
车位充足;多轨交;轨交房;大户型;特价房
开盘时间
2021-12-01
2022-09-20
交房时间
2022-06-01
2023-10-31
预售许可
津国土房售许字[2021]第0176号、2021-1473
2021-1301、津国土房售许字[2022]第0744号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
90㎡~154㎡
99㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
200-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-280
万
3室2厅2卫
建面127㎡
200-285
万
4室2厅3卫
建面154㎡
290-320
万
3室2厅2卫
建面143㎡
220-240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面137㎡
600-640
万
3室2厅2卫
建面131㎡
520-560
万
3室2厅2卫
建面134㎡
580-620
万
3室2厅1卫
建面99㎡
385-400
万
3室2厅2卫
建面107㎡
420-430
万
3室2厅2卫
建面117㎡
460-470
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 3.2
绿化率
45%
25%
规划用户
1898
610
车位数
1965
795
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津融津置业有限公司
天津天保盛源房地产开发有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司天津分公司
天津嘉创物业服务有限公司
物业费
住宅:3.18-3.23元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
天津58爱房
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融侨方圆点评
听说变成还迁房了,给杨柳青镇的
据说是刚需*,我单身无房,但是融侨方圆高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,融侨方圆势必价格高涨,先下手为强。
打电话给融侨方圆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.57的容积率,已经很不错了。
感觉融侨方圆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算张家窝大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1898多户。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融侨方圆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨方圆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
小高和洋房,现在多少钱一平了?
听政府里朋友说,融侨方圆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为129525平米,不过车位就只有1965个,还是比较紧张的。
现在小高层降价了吗?是不是全线都降价了?
太贵了吧?真敢卖啊!,,,,,,,,
天保·上城观景点评
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