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相同项
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鲲栖府
270万元/套起
香醍名邸
210万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
东丽 华明镇
静海 团泊湖
楼盘地址
弘贯东道与祥云路交口
团泊大道与大明湖路交口
轨交线路
号线空港保税区-步行1125米m;号线空港商务区-步行1683米m
津静线号线团泊西-步行1216米m
楼盘标签
装修交付;低总价
轨交房;大户型
开盘时间
2020-09-19
2021-07-01
交房时间
2022-05-30
2023-08-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0983号、津国土房售许字[2020]第1217 号
津国土房售许字[2021]第1239号、津住建房售许字【2022】第0880号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
85㎡~155㎡
191㎡~251㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.21
别墅: 1.19
绿化率
35%
40%
规划用户
306
886
车位数
-
1100
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津星华城置业有限公司
天津合恒投资发展有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.9-2.98元/㎡/月;别墅:2.65元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
天津58爱房
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鲲栖府和香醍名邸对比
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鲲栖府详情
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香醍名邸详情
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香醍名邸价格
鲲栖府点评
的车位有人买吗,听说鲲栖府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1007个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,华明镇板块下找不出来更好的了吧。
看规划鲲栖府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
真的挺喜欢这里的,房子真心不错
现在华明镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目总建筑面积为54995㎡,拥有1007个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
新房吗?几楼
维权群有没有,加一下,太糟心了。
开盘了吗
多层产品是洋房,还是别墅?
香醍名邸点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,合恒香醍名邸是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1289个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,团泊湖板块下找不出来更好的了吧。
合恒香醍名邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有1289个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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