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相同项
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鲲栖府
270万元/套起
龙湖·九里晴川
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
东丽 华明镇
滨海新区 北塘居住区
楼盘地址
弘贯东道与祥云路交口
黄海北路与泰州道交口西侧100米
轨交线路
号线空港保税区-步行1125米m;号线空港商务区-步行1683米m
-
楼盘标签
装修交付;不限购;低总价
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2020-09-19
2022-06-10
交房时间
2022-05-30
2023-01-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第0983号、津国土房售许字[2020]第1217 号
津国土房售许字【2020】第1716、2021-0246
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~155㎡
98㎡~215㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
219
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.21
住宅: 1.06
绿化率
35%
45%
规划用户
306
1172
车位数
-
1402
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津星华城置业有限公司
天津龙湖睿沣置业有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
天津龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9-2.98元/㎡/月;别墅:2.65元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
鲲栖府和龙湖·九里晴川对比
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龙湖·九里晴川详情
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龙湖·九里晴川评论
龙湖·九里晴川价格
鲲栖府点评
的车位有人买吗,听说鲲栖府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1007个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,华明镇板块下找不出来更好的了吧。
看规划鲲栖府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
真的挺喜欢这里的,房子真心不错
现在华明镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目总建筑面积为54995㎡,拥有1007个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
新房吗?几楼
维权群有没有,加一下,太糟心了。
开盘了吗
多层产品是洋房,还是别墅?
龙湖·九里晴川点评
18500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18500这个价格了,又要买不起了。
18500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1402多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
那位知道实价好多一平方????
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1402个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津龙湖睿沣置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉龙湖·九里晴川的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
挺想买在北塘居住区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘18500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.06,以后住了应该还比较拥挤
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
龙湖的品质还是不错的,就是没有小点的面积
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