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相同项
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鲲栖府
270万元/套起
天住·君山府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
东丽 华明镇
蓟州 府君山公园
楼盘地址
弘贯东道与祥云路交口
长城大道与华府路交口
轨交线路
号线空港保税区-步行1125米m;号线空港商务区-步行1683米m
-
楼盘标签
装修交付;不限购;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-09-19
2021-10-15
交房时间
2022-05-30
2023-06-01
预售许可
津国土房售许字[2020]第0983号、津国土房售许字[2020]第1217 号
津住建房售许字[2021]第0681-001号、2021-1309
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~155㎡
98㎡~186㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.21
住宅: 1.01
绿化率
35%
40%
规划用户
306
712
车位数
-
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津星华城置业有限公司
天津天谊置业有限责任公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
天津华厦物业管理发展有限公司
物业费
住宅:2.9-2.98元/㎡/月;别墅:2.65元/㎡/月
住宅:3.64元/㎡/月
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鲲栖府点评
的车位有人买吗,听说鲲栖府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1007个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,华明镇板块下找不出来更好的了吧。
看规划鲲栖府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
真的挺喜欢这里的,房子真心不错
现在华明镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目总建筑面积为54995㎡,拥有1007个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
新房吗?几楼
维权群有没有,加一下,太糟心了。
开盘了吗
多层产品是洋房,还是别墅?
天住·君山府点评
九十多平米的价格有点小贵,有知道底价的吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边生态坏境不错,开盘打算去看看价格。
听说规划有别墅,不知道多少钱。
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