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华远·栖塘
10000元/㎡
格调平园
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽湾
西青 李七庄
楼盘地址
东至国丰路,南至津卓道,西至国兴路,北至中建道
江湾路与兰波路交口
轨交线路
-
号线梨园头-步行863米m;7号线梅江会展中心南-步行1023米m;5号线中医一附院-步行1714米m;号线倪黄庄-步行1993米m;号线王兰庄-步行2488米m;5号线昌凌路-步行2774米m;号线梅江南-步行2874米m;6号线梅江风景区-步行2933米m;6号线会展中心-步行2933米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-08-10
2022-04-21
交房时间
2021-10-27
2022-04-22
预售许可
津国土房售许字[2019]第0878号、津国土房售许字[2019]第0663号
津国土房售许字[2019]第0351号、津国土房售许字[2019]第1219号
户型信息
房型
3室
3室
面积
89㎡~127㎡
126.63㎡~140.61㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.57
绿化率
40%
40%
规划用户
632
500
车位数
567
487
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华尚泽远(天津)房地产开发有限公司
天津津滨时代置业投资有限公司
物业公司
天津中原物业顾问有限公司
天津泰达格调物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:3.96-3.99元/㎡/月
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华远·栖塘和格调平园对比
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华远·栖塘详情
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格调平园详情
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格调平园户型
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格调平园问答
格调平园评论
格调平园价格
华远·栖塘点评
看过他家户型113,127的真的很不错,而且是塘沽一中学区已经确定了,这下孩子上学不用愁了
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-08-15交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
总户数不多,一共有632户,车位有567个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
挺想买在塘沽湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华远·栖塘的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
作为本区的热门盘,华远·栖塘势必价格高涨,先下手为强。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:44123平方米,车位数为:567个,户数为:632户,有老司机评价一下么?。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华远·栖塘的交通也还可以。
产权多久?
朋友们注意了,华远·栖塘在东至国丰路,南至津卓道,西至国兴路,北至中建道,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
买个房子真是要命了,我觉得我快把滨海新区跑完了,这个13000的均价确实打动人。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我姐说打算买在这里,目前价格13000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44123平米,不过车位就只有567个,还是比较紧张的。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
价格卖的高,88的户型设计不是很好
格调平园点评
33000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.57,很适合养生居住。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
对于一个刚需盘来说,1.57的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
中国人把,买了房才有安全感,格调平园位于西青热点板块-后梅江板块,由全国地产百强企业天津津滨时代置业投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听好多人说格调平园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,格调平园是个挺好的盘。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿格调平园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从价格上看,33000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.57,也还是不错的。
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在房价真的是看不懂,格调平园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
格调平园地段好,位于江湾路与兰波路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.57,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户口西青的?幼儿园,学校如何?
这是公寓还是住宅?直接问说是公寓,相当无语。
这是河西户口还是西青的?哪位大神告知一下
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