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相同项
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昆仑御
21500元/㎡
童年湖
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
北辰 南仓
东丽 空港
楼盘地址
龙门东道与朝阳路交口
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
轨交线路
号线南仓道-步行909米m;号线果园南道-步行1364米m;号线顺义道-步行1823米m;1号线西横堤-步行2682米m;号线四十七中学-步行2748米m;1号线果酒厂-步行2801米m;号线千里堤-步行2933米m;1号线刘园-步行2943米m;1号线本溪路-步行2965米m
Z2号线中心大道-步行1321米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
楼盘标签
高绿化率;大户型
轨交房;购物中心
开盘时间
2020-01-31
2020-06-30
交房时间
2021-05-31
-
预售许可
津国土房售许字[2019]第0019号、2020-1721
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
81㎡~130㎡
45㎡~55㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面51㎡
70-90
万
2室2厅2卫
建面45㎡
55-75
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 2
绿化率
40%
31%
规划用户
576
872
车位数
574
924
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津润粮置业有限公司
天津市建和房地产投资有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司万象生活物业分公司
北京国贸物业管理有限公司
物业费
住宅:3.33元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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昆仑御和童年湖对比
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童年湖价格
昆仑御点评
大概价格好像是24000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
目前的售价是24000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有576多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,昆仑御位于龙门东道与朝阳路交口,算是地段比价好的了,天津润粮置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格24000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昆仑御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想问一下首付,首付可以分期吗?
网上说昆仑御绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,昆仑御还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
朋友推荐过去了解一下,24000的均价,对我来说有点小贵。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
价位太高了吧,位置较偏,配套设施不齐全
加我
想问一下,丰产河污染治理的怎么样了?
童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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