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昆仑御
21500元/㎡
金科·博翠湾
445万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
北辰 南仓
武清 下朱庄
楼盘地址
龙门东道与朝阳路交口
泉雅道与滨河道交口
轨交线路
号线南仓道-步行909米m;号线果园南道-步行1364米m;号线顺义道-步行1823米m;1号线西横堤-步行2682米m;号线四十七中学-步行2748米m;1号线果酒厂-步行2801米m;号线千里堤-步行2933米m;1号线刘园-步行2943米m;1号线本溪路-步行2965米m
-
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;不限购;厨卫全明
低容积;车位充足;高绿化率;不限购
开盘时间
2020-01-31
2021-04-24
交房时间
2021-05-31
2023-12-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0019号、2020-1721
津国土房售许字[2020]第0396号、2019-1352
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
81㎡~130㎡
87㎡~235㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
576
1571
车位数
574
1700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津润粮置业有限公司
天津金科津耀置业有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司万象生活物业分公司
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
住宅:3.33元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.73元/㎡/月
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昆仑御和金科·博翠湾对比
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金科·博翠湾详情
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金科·博翠湾户型
金科·博翠湾配套
金科·博翠湾问答
金科·博翠湾评论
金科·博翠湾价格
昆仑御点评
大概价格好像是24000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
目前的售价是24000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有576多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,昆仑御位于龙门东道与朝阳路交口,算是地段比价好的了,天津润粮置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格24000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昆仑御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想问一下首付,首付可以分期吗?
网上说昆仑御绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,昆仑御还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
朋友推荐过去了解一下,24000的均价,对我来说有点小贵。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
价位太高了吧,位置较偏,配套设施不齐全
加我
想问一下,丰产河污染治理的怎么样了?
金科·博翠湾点评
就这开发商,房子一直延期,延期到什么时候都不说,给售楼处打电话接电话的一个比一个横,实际的房子跟销售说的一点都不一样,高层窗户小的可怜,空调外机出去都是个问题…谁买谁上当,各种减配
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金科·博翠湾绿化规划的感觉也一般。
楼盘17500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友推荐的,就了解了一下,金科·博翠湾卖17500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道金科·博翠湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在中央水城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有132740平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划是不错的,作为中央水城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科·博翠湾高达17500的价格也只能望洋兴叹了。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地理位置如何?周围学校?医院?
我和你一样被忽悠了,怎么办呢,方便聊聊吗
金科售楼公摊比例不明确告知,说不超过27
刚到家,看了这个楼盘,感觉说的那个天启挺不错的
高层的话五层以下采光怎么样??
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