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相同项
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昆仑御
21500元/㎡
中国铁建花语津郡
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 南仓
河北 金钟河大街
楼盘地址
龙门东道与朝阳路交口
群芳路与靖江北路交口东北侧
轨交线路
号线南仓道-步行909米m;号线果园南道-步行1364米m;号线顺义道-步行1823米m;1号线西横堤-步行2682米m;号线四十七中学-步行2748米m;1号线果酒厂-步行2801米m;号线千里堤-步行2933米m;1号线刘园-步行2943米m;1号线本溪路-步行2965米m
5号线月牙河-步行602米m;/6号线民权门-步行602米m;5号线幸福公园-步行950米m;5/6/Z2号线金钟河大街-步行1193米m;号线王串场-步行1012米m
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2020-01-31
2022-11-20
交房时间
2021-05-31
2022-01-08
预售许可
津国土房售许字[2019]第0019号、2020-1721
津国土房售许字[2022]第0907号、津国土房售许字[2022]第0908号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
81㎡~130㎡
88㎡~125㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88㎡
207-227
万
3室2厅1卫
建面99㎡
267
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.34
绿化率
40%
40%
规划用户
576
800
车位数
574
871
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津润粮置业有限公司
中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司万象生活物业分公司
天津铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:3.33元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
天津58爱房
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昆仑御和中国铁建花语津郡对比
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中国铁建花语津郡评论
中国铁建花语津郡价格
昆仑御点评
大概价格好像是24000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
目前的售价是24000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有576多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,昆仑御位于龙门东道与朝阳路交口,算是地段比价好的了,天津润粮置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格24000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
昆仑御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想问一下首付,首付可以分期吗?
网上说昆仑御绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,昆仑御还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
朋友推荐过去了解一下,24000的均价,对我来说有点小贵。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
价位太高了吧,位置较偏,配套设施不齐全
加我
想问一下,丰产河污染治理的怎么样了?
中国铁建花语津郡点评
今天去它那与中介,看房对售房销售很有意见,看房当中,它找不到了,什么也未说,基本工作都来完成
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有871现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听好多人说中国铁建花语津郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:37000平方米,车位数为:871个,户数为:800户,有老司机评价一下么?。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交房时间???
这个和西派国印是一起的吧,还是怎么着
周边配套比较成熟,老小区也多
品牌也可以,听说过,还不错
其实有时间可以去看看,毕竟不是买菜那么简单
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